店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范例甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面信息店面名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。店面面積：______平方米。店面租賃期限：______年。2.店面條件店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：______。店面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、消防安全等。二、租賃條件1.租金及支付方式店面租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)于每月______日前支付下月租金。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇政府政策性調(diào)整，租金將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將店面鑰匙交付乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他條款1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)店面內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持店面內(nèi)外整潔，不得隨意改變店面結(jié)構(gòu)。4.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的店面進(jìn)行實(shí)地考察，確保店面符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供店面相關(guān)證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。義務(wù)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租的店面合法合規(guī)，不得存在任何法律糾紛。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)租期間，乙方有權(quán)使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)租手續(xù)。義務(wù)：乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租的店面合法合規(guī)，不得存在任何法律糾紛。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。六、店面交接1.交接時(shí)間店面交接時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。2.交接地點(diǎn)店面交接地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。3.交接內(nèi)容店面交接內(nèi)容包括但不限于店面鑰匙、相關(guān)證明文件、現(xiàn)有裝修及設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)店面裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成店面裝修且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕店面交接，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式和金額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定完成店面裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、誤工費(fèi)等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店面租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_