委托房地產(chǎn)銷售合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托房地產(chǎn)銷售合同書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、銷售項目描述1.房地產(chǎn)項目名稱與信息項目名稱為______，具體信息包括地理位置、建筑類型、面積、戶型等。2.銷售要求乙方應按照甲方要求，對上述房地產(chǎn)項目進行銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。乙方保證所提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保銷售過程合法合規(guī)。二、銷售數(shù)量與價格1.銷售數(shù)量甲方委托乙方銷售房地產(chǎn)項目的數(shù)量為______套。實際銷售數(shù)量以實際成交為準，但乙方應盡力完成甲方委托的銷售目標。2.銷售單價與總價房地產(chǎn)項目的銷售單價為______元/平方米，總價根據(jù)實際銷售面積計算得出。本合同銷售總價預計為______元（大寫：______），最終總價以實際銷售面積和單價結(jié)算為準。三、銷售時間與地點1.銷售時間乙方應在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成甲方委托的銷售任務。2.銷售地點乙方應在甲方指定的銷售地點進行銷售活動，具體地點為______。四、服務內(nèi)容與費用1.服務內(nèi)容2.服務費用本合同服務費用為______元，支付方式為______。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的銷售成果進行審核和確認，如發(fā)現(xiàn)銷售數(shù)據(jù)不符合要求，有權(quán)要求乙方更正或提供解釋。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但應提前通知乙方，并協(xié)商一致。義務：向乙方提供必要的銷售信息和資源，包括但不限于項目資料、客戶名單等。為乙方提供必要的市場推廣支持，如協(xié)助舉辦促銷活動等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求完成銷售任務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付銷售傭金。如因甲方原因?qū)е落N售任務，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定完成銷售任務，確保銷售數(shù)據(jù)真實準確。對甲方提供的銷售信息保密，不得泄露給第三方。六、銷售成果確認與結(jié)算1.確認方式乙方應在每月末將銷售成果提交甲方進行確認，甲方應在收到后______個工作日內(nèi)進行審核。2.結(jié)算標準銷售傭金按實際銷售金額的一定比例計算，具體比例由雙方約定。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總傭金______%的首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)銷售進度，在乙方達到約定的銷售目標后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有銷售任務且經(jīng)甲方確認后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總傭金的尾款，即合同總傭金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延確認銷售成果，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成銷售任務，每逾期一天，應按照合同總傭金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售信息不真實，應負責賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__