房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議合同書范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議合同書范例甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)名稱與信息房地產(chǎn)1：名稱為______，詳細(xì)信息包括地址、面積、戶型、建筑年代等。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為______，詳細(xì)信息包括地址、面積、戶型、建筑年代等。房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方特定的購(gòu)房需求。2.房地產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房地產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房地產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)符合甲方的要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美等方面的要求。乙方保證所提供的房地產(chǎn)在正常使用條件下，不存在影響居住安全和居住舒適性的問題。二、房地產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房地產(chǎn)數(shù)量甲方購(gòu)買房地產(chǎn)的數(shù)量為______套。實(shí)際購(gòu)買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)發(fā)出。2.房地產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房地產(chǎn)的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______）。本協(xié)議總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際成交面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。對(duì)于后續(xù)交房批次（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方購(gòu)房需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房地產(chǎn)交付至甲方指定的交房地點(diǎn)。四、交易款項(xiàng)與支付方式1.交易款項(xiàng)首付款：______元，在簽訂本協(xié)議之日起______天內(nèi)支付；余款：______元，在交房前______天內(nèi)支付。2.支付方式交易款項(xiàng)的支付方式為______，具體操作按照雙方約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和了解，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房地產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房地產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房地產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、實(shí)地考察與信息確認(rèn)1.實(shí)地考察甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行實(shí)地考察，并如實(shí)提供房地產(chǎn)相關(guān)信息。2.信息確認(rèn)甲方在實(shí)地考察后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)房地產(chǎn)信息，并書面通知乙方。如甲方對(duì)房地產(chǎn)信息有異議，應(yīng)在通知乙方后的______個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)予以解答或調(diào)整。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在甲方完成所有購(gòu)房手續(xù)且房地產(chǎn)過戶至甲方名下后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用、房屋交易費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房地產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房地產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房地產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之