二零二五版合法的商用房屋租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版合法的商用房屋租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.租賃用途乙方租賃該房屋僅用于______，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式租金為人民幣______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、押金與費(fèi)用1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣______元，租賃期滿無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋的合法租賃，并負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。甲方不得隨意提高租金，并應(yīng)在租賃期滿前______個月通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全性和使用功能。不得隨意提高租金，并應(yīng)在租賃期滿前______個月通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。如房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按時支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋設(shè)施。六、租賃保證金與費(fèi)用1.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣______元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還保證金。2.費(fèi)用承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由______方承擔(dān)。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。2.續(xù)租如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提高租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、房屋維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期