2025租賃合同補充協(xié)議范本

2025租賃合同補充協(xié)議范本經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）達成以下補充協(xié)議。本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，原合同未涉及的內(nèi)容以本補充協(xié)議為準(zhǔn)，原合同已有的條款如與本補充協(xié)議有沖突，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。第一條租賃期限1.1本補充協(xié)議的租賃期限為年月日至年月日，共計個月，與原合同租賃期限一致。1.2在租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意乙方續(xù)租。1.3租賃期限屆滿后，乙方未按期退租，甲方有權(quán)要求乙方按原租金標(biāo)準(zhǔn)的%支付逾期占用費，直至乙方騰退房屋為止。第二條租金及支付方式2.1本補充協(xié)議項下租金為每月人民幣元（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。2.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票，乙方應(yīng)妥善保管。若甲方未按期提供發(fā)票，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為補償。2.4在租賃期限內(nèi)，如遇物價指數(shù)上漲或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂書面補充協(xié)議。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)于本補充協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保障房屋設(shè)施設(shè)備完好、租金按時支付及其他違約行為的賠償。3.2租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，押金不計利息。3.3若乙方在租賃期限內(nèi)違反本補充協(xié)議或原合同的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償，不足部分乙方仍需賠償。3.4押金退還時，雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認無損壞且清潔后，甲方方可退還押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿后恢復(fù)原狀。4.2房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.3房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或損壞，影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在小時內(nèi)派人維修。若甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。4.4租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)保險手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)租及合租5.1乙方在租賃期間不得擅自將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本交甲方備案，并保證第三方遵守本補充協(xié)議及原合同的約定。5.3乙方允許第三方合租的，第三方使用房屋期間的行為視為乙方行為，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4本補充協(xié)議期限屆滿后，轉(zhuǎn)租協(xié)議自動終止，乙方應(yīng)確保第三方按時騰退房屋。第六條房屋交付及收回6.1本補充協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付前應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好且符合約定的使用條件。6.2交付時，雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付驗收單》。驗收單作為本補充協(xié)議的附件，具有同等法律效力。6.3租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰退房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。逾期騰退的，甲方有權(quán)扣留乙方物品，物品損失由乙方承擔(dān)。6.4乙方騰退房屋時，應(yīng)結(jié)清各項費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等），并在甲方查驗確認后簽署《房屋收回驗收單》。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本補充協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2若乙方逾期支付租金，除按本補充協(xié)議第2.2條約定支付違約金外，甲方有權(quán)在逾期滿日后單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、合租或改變房屋用途，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.4若甲方未按本補充協(xié)議第6.1條約定交付房屋，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.5雙方因履行本補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，以原合同為準(zhǔn)。8.2本補充協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽署人：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署人：證件XX/統(tǒng)一社會信用