2025農(nóng)村個(gè)人林地抵押借款合同

2025農(nóng)村個(gè)人林地抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市/縣簽訂：貸款人（抵押權(quán)人）：證件XX：住所：聯(lián)系XX：借款人（抵押人）：證件XX：住所：聯(lián)系XX：鑒于借款人因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向貸款人申請借款，貸款人同意向借款人提供借款。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款用途1.1借款人承諾，本合同項(xiàng)下的借款用于以下合法用途：（具體用途需明確填寫，如農(nóng)業(yè)種植、林木培育等）第二條貸款數(shù)額、期限及利率2.1貸款人同意向借款人提供人民幣元整（大寫）的借款。2.2借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.3借款利率為年利率％，利息按年/季/月計(jì)算。借款人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金及一期利息。第三條抵押物3.1為確保借款人履行還款義務(wù)，借款人同意以其依法取得的農(nóng)村林地使用權(quán)作為抵押物，抵押物的位置、四至范圍及面積如下：位置：四至范圍：面積：畝權(quán)屬證書編號：林地使用權(quán)證編號：3.2抵押物的評估價(jià)值為人民幣元整（大寫），貸款人有權(quán)要求借款人配合進(jìn)行抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1貸款人的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求借款人按期歸還借款本金及利息；（2）有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查、核實(shí)，確保抵押物的安全和完整性；（3）在借款人按時(shí)履行還款義務(wù)的情況下，按合同約定向借款人提供借款。4.2借款人的權(quán)利與義務(wù)：（1）必須按照約定的用途使用借款，不得擅自改變資金用途；（2）必須按時(shí)償還借款本金及利息，不得拖延或拒絕；（3）對抵押物負(fù)有妥善保管、合理使用的義務(wù)，不得故意毀損或擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押物；（4）在辦理抵押登記后，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)證明文件交付給貸款人保管。第五條借款的發(fā)放5.1貸款人應(yīng)在合同簽訂且抵押登記完成后，將借款支付至借款人的指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：5.2借款人應(yīng)當(dāng)在收到借款后簽署收據(jù)，確認(rèn)借款的發(fā)放。第六條抵押物的登記與管理6.1借款人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，配合貸款人到當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門辦理抵押登記手續(xù)，取得抵押登記證明文件。6.2抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，貸款人有權(quán)監(jiān)督登記的完成情況。6.3在抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他形式處分抵押物。貸款人同意處分抵押物的，所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還借款本息。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按期歸還借款本金或利息的，貸款人有權(quán)自逾期之日起按未償還金額的每日％計(jì)收罰息，直至全部債務(wù)清償為止。7.2借款人未按約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)在發(fā)現(xiàn)違約行為后，停止發(fā)放剩余借款，并要求借款人立即歸還已使用的全部借款本金及利息。貸款人有權(quán)對借款人收取借款本金的％作為違約金。7.3因借款人原因?qū)е碌盅何餁p或價(jià)值明顯減少的，借款人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。否則，貸款人有權(quán)要求借款人提供同等價(jià)值的其他擔(dān)保，或直接處分抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。7.4貸款人未按合同約定發(fā)放借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按未發(fā)放金額的每日％向借款人支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方不得單方面擅自變更或解除合同。8.2在借款期限內(nèi)，如借款人提前履行全部債務(wù)，經(jīng)貸款人同意后可解除抵押登記。8.3遇有下列情形之一的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人提前償還全部借款本金及利息：（1）借款人喪失民事行為能力或死亡，且無繼承人或繼承人拒絕履行還款義務(wù)；（2）借款人涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響其還款能力；（3）借款人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、抽逃資金，逃避債務(wù)。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，貸款人和借款人各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，對本合同所有條款均已充分理解，不存在任何歧義。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1本合同的附件包括：（1）借款人證件復(fù)印件；（2）抵押物林地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）抵押物四至范圍圖；（4）其他相關(guān)證明文件。（以下為簽署部分）貸款人（簽字）：簽署日期：年月日借款人（簽字）：簽署日期：年月日見證人（如有）：證件XX：簽署日期：年月日見證機(jī)構(gòu)（如有）：