2025 年房屋租賃合同范本

2025年房屋租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱乙方）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：（具體地址，包括但不限于街道名稱、門牌號等）。1.2房屋面積：平方米（以房產(chǎn)證/測繪報告為準）。1.3房屋用途：（注明租賃用途，如居住、辦公、商業(yè)等）。1.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：（注明產(chǎn)權(quán)歸屬，是否存在抵押、查封等情況）。1.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：（如電梯、燃氣、空調(diào)、家具等，需詳細列明）。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如有意續(xù)租，需在租賃期滿前個月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，甲方不得無故收回房屋，除非乙方存在嚴重違約行為。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間：（如每月日前支付）。3.4租金調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整，但應(yīng)提前個月書面通知對方。3.5逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每日需支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1押金金額：元（大寫：）。4.2押金支付時間：（如合同簽訂后日內(nèi)）。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。4.4押金用途：用于支付違約金、損壞房屋設(shè)施的維修費用等。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1有權(quán)按期收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用房屋。5.2保證出租房屋的合法性，不得擅自將房屋出售、抵押或用作其他用途。5.3按時交付房屋，確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.4負責房屋及附屬設(shè)施的大修，若房屋發(fā)生重大損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。5.5在租賃期間內(nèi)，不得無故提高租金。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.6按時支付租金及押金，合法使用房屋，不得從事任何違法活動。5.7未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。5.8保護房屋及其附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除、改裝房屋結(jié)構(gòu)。5.9承擔房屋日常維修費用，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.10在租賃期滿后，若不再續(xù)租，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀后交還甲方。第六條房屋修繕與裝修6.1房屋修繕責任：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。6.1.2房屋日常的維護及小修由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2房屋裝修：6.2.1乙方需對房屋進行裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并提交裝修方案。6.2.2裝修不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。6.2.3租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。第七條合同的變更與解除7.1變更合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同條款。7.2解除合同：在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)下列情形的，可解除合同：7.2.1甲方未按約定時間交付房屋，且逾期超過日的；7.2.2甲方提供的房屋不符合安全標準，無法正常使用的；7.2.3乙方逾期支付租金超過日的；7.2.4乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的；7.2.5因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。7.3解除合同需提前日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1未按約定時間交付房屋的，每日需支付乙方元違約金。8.1.2違反合同約定擅自收回房屋的，需支付乙方相當于個月租金的違約金。8.2乙方違約責任：8.2.1未按約定時間支付租金的，每日需支付逾期金額的‰作為違約金。8.2.2擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，需支付甲方相當于個月租金的違約金。8.2.3對房屋造成損壞的，需承擔修復(fù)費用或賠償損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。10.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：