裝修工程增減項補充合同協(xié)議書

裝修工程增減項補充合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同背景鑒于甲方與乙方已簽訂了[原裝修合同名稱]（以下簡稱“原合同”），在原合同履行過程中，由于[具體原因，如甲方需求變更、施工現(xiàn)場實際情況等]，需要對原合同中的工程內(nèi)容進行增減。為明確雙方在裝修工程增減項方面的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本補充合同協(xié)議書（以下簡稱“本補充合同”）。1.2合同目的本補充合同的目的在于規(guī)范裝修工程增減項相關(guān)事宜，包括但不限于增減項的定義、范圍、價格、付款方式、工期調(diào)整以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等，保證雙方在增減項工程實施過程中的合法權(quán)益得到保障，同時保證裝修工程的順利進行。二、原合同概述2.1原合同基本信息原合同簽訂于[簽訂日期]，合同編號為[原合同編號]，合同約定的工程名稱為[工程名稱]，工程地點位于[工程地點]。2.2原合同工程范圍原合同工程范圍涵蓋了[詳細列舉原合同中的工程內(nèi)容，如室內(nèi)墻面裝修、地面鋪設(shè)、水電改造等各個項目的具體描述]。三、增減項定義與范圍3.1增項定義與具體內(nèi)容增項是指在原合同工程范圍之外，經(jīng)雙方協(xié)商一致需要增加的裝修工程內(nèi)容。具體增項內(nèi)容包括但不限于：[詳細列出增項內(nèi)容，如增加某個房間的吊頂裝飾、新增特殊的照明系統(tǒng)等，并對每項增項進行簡要說明]。3.2減項定義與具體內(nèi)容減項是指原合同工程范圍之內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致不再進行施工的部分裝修工程內(nèi)容。減項內(nèi)容如下：[詳細列出減項內(nèi)容，如原計劃的某個區(qū)域的墻面壁紙更換為乳膠漆，現(xiàn)取消壁紙項目等，并對每項減項進行簡要說明]。四、增減項工程價格4.1增項工程價格計算增項工程價格按照以下方式計算：（1）對于有明確市場價格的材料和人工費用，按照市場平均價格計算。例如，新增的某種品牌的瓷磚，其市場單價為[X]元/平方米，施工所需面積為[Y]平方米，則該部分瓷磚的材料費用為[XY]元；人工鋪貼費用按照每平方米[Z]元計算，人工費用則為[ZY]元。（2）對于沒有明確市場價格的特殊工程內(nèi)容，由雙方根據(jù)工程的復(fù)雜程度、所需材料的特殊要求以及人工的技術(shù)含量等因素協(xié)商確定價格。如新增的特殊造型的木工制作，經(jīng)雙方協(xié)商確定價格為[具體金額]元。（3）增項工程的總價為各項增項費用之和，總計為[增項工程總價]元。4.2減項工程價格計算減項工程價格計算依據(jù)原合同中約定的相應(yīng)工程內(nèi)容的價格進行計算。例如，原合同中取消的某個裝修項目的價格為[原合同約定金額]元，該金額即為減項工程價格。減項工程的總價為各項減項費用之和，總計為[減項工程總價]元。五、付款方式5.1增項付款方式（1）在雙方就增項工程內(nèi)容和價格達成一致并簽訂本補充合同后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付增項工程總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，金額為[預(yù)付款金額]元。（2）增項工程施工進度達到[具體進度階段，如完成工程量的50%]時，甲方應(yīng)在乙方提交工程進度報告后的[X]個工作日內(nèi)支付增項工程總價的[進度款比例]，金額為[進度款金額]元。（3）增項工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的增項工程款項，金額為[剩余款項金額]元。5.2減項相關(guān)款項處理（1）對于減項工程款項，乙方應(yīng)在本補充合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)原合同約定的付款方式，向甲方提供減項工程款項的退款計算明細。（2）如甲方在原合同中有尚未支付的款項，乙方應(yīng)在應(yīng)付款項中扣除減項工程款項后進行結(jié)算。若甲方已超額支付原合同款項包含減項工程款項的部分，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將超額支付的款項退還給甲方。六、工程工期6.1增項工程工期（1）增項工程工期自本補充合同簽訂之日起計算，預(yù)計總工期為[增項工程預(yù)計工期]天。（2）具體的工期安排如下：施工準備階段（包括材料采購、人員安排等）：自本補充合同簽訂之日起[準備階段工期]天內(nèi)完成。主體施工階段：預(yù)計從施工準備階段完成后的次日起，持續(xù)[主體施工工期]天。收尾及驗收階段：在主體施工階段完成后的[收尾驗收工期]天內(nèi)完成所有收尾工作并提交驗收申請。（3）如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，增項工程工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生或甲方原因?qū)е卵诱`后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面的工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.2原合同工期調(diào)整（因增減項導(dǎo)致）（1）由于增項工程的實施，原合同工期將進行調(diào)整。原合同總工期在原基礎(chǔ)上增加[增項導(dǎo)致的工期增加天數(shù)]天，調(diào)整后的原合同總工期為[調(diào)整后的原合同總工期]天。（2）若存在減項工程，經(jīng)雙方評估認為減項工程的實施不會對原合同工期產(chǎn)生實質(zhì)性影響的，原合同工期保持不變；若減項工程的實施能夠縮短原合同工期，雙方應(yīng)協(xié)商確定縮短后的原合同工期，并在本補充合同中明確記載。（3）在調(diào)整原合同工期時，雙方應(yīng)充分考慮增減項工程之間的相互關(guān)系以及對整個裝修工程進度的綜合影響。乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃（包括原合同工程和增減項工程），并在本補充合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到工程進度計劃后的[X]個工作日內(nèi)予以反饋，如無異議則視為同意該工程進度計劃。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利有權(quán)對增減項工程的設(shè)計、施工方案進行審核并提出合理的修改意見。有權(quán)監(jiān)督乙方在增減項工程中的施工質(zhì)量、工程進度等情況，并要求乙方按照本補充合同及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工。在乙方未按照本補充合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或追究乙方的違約責任。有權(quán)參與增減項工程的驗收工作，對于不符合驗收標準的工程部分，有權(quán)要求乙方進行整改直至達到驗收標準。（2）甲方義務(wù)按照本補充合同約定的付款方式及時支付增項工程款項。為乙方在增減項工程施工過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在收到乙方提交的工程變更申請、工程進度報告、驗收申請等相關(guān)文件后，應(yīng)在本補充合同約定的時間內(nèi)予以答復(fù)，否則視為同意。在增減項工程施工期間，避免對乙方的施工造成不必要的干擾，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補充合同約定支付增項工程款項。在甲方未按照本補充合同約定履行付款義務(wù)或提供必要協(xié)助時，有權(quán)暫停增減項工程的施工，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在符合相關(guān)法律法規(guī)和本補充合同約定的前提下，對增減項工程的施工方案進行合理調(diào)整，并及時通知甲方。（2）乙方義務(wù)按照本補充合同約定的增減項工程范圍、工程質(zhì)量標準、工期要求等進行施工。在增減項工程施工過程中，遵守國家和地方有關(guān)建筑施工、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，保證施工安全、文明施工。定期向甲方提交增減項工程的進度報告，在工程竣工后及時提交驗收申請。對增減項工程中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責，保證所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和本補充合同的約定。在增減項工程施工過程中，如發(fā)覺原合同工程存在質(zhì)量問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)的措施。八、工程變更與驗收8.1增減項工程變更流程（1）若在增減項工程施工過程中需要對已確定的工程內(nèi)容進行變更，提出變更方應(yīng)在變更事項發(fā)生前[X]個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更的具體內(nèi)容、對工程價格和工期的影響等。（2）對方應(yīng)在收到變更通知后的[X]個工作日內(nèi)予以答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面的工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、價格、工期等相關(guān)事項；如不同意變更，應(yīng)說明理由。（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更增減項工程內(nèi)容。如一方擅自變更，應(yīng)承擔由此給對方造成的一切損失。8.2增減項工程驗收標準（1）增減項工程應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準、相關(guān)行業(yè)標準以及本補充合同約定的質(zhì)量標準進行驗收。（2）乙方在增減項工程竣工后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收人員進行驗收。（3）驗收內(nèi)容包括但不限于工程的外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、功能實現(xiàn)情況等。對于驗收過程中發(fā)覺的問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進行復(fù)驗，直至工程驗收合格。（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?，乙方?yīng)承擔整改費用，并按照本補充合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。如因甲方原因?qū)е鹿こ舔炇昭诱`，視為工程驗收合格，甲方應(yīng)按照本補充合同約定支付相應(yīng)的工程款項。九、違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未按照本補充合同約定的付款方式及時支付增項工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款上限天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停增減項工程的施工，并要求甲方支付已完成工程的款項以及相應(yīng)的違約金。（2）若甲方未按照本補充合同約定為乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致增減項工程延誤或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）若甲方擅自變更增減項工程內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部損失賠償責任。9.2乙方違約責任（1）若乙方未按照本補充合同約定的工期完成增減項工程，每逾期一天，應(yīng)按照增項工程總價的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工上限天數(shù)]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)扣除一定比例（具體比例雙方協(xié)商確定）的增項工程款項作為懲罰。（2）若乙方未按照本補充合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責無償返工直至工程質(zhì)量達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方拒絕返工或經(jīng)多次返工仍無法達到驗收標準，甲方有權(quán)解除本補充合同，并要求乙方返還已支付的增項工程款項，同時乙方應(yīng)按照增項工程總價的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。（3）若乙方未按照本補充合同約定的工程變更流程進行工程變更，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照增項工程總價的[工程變更違規(guī)違約金比例]向甲方支付違約金。十、爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本補充合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[協(xié)商期限]天內(nèi)進行，雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商事宜。10.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式：（1）向[具體仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁，按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補充合同的其他條款。十一、附則11.1合同生效本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本補充合同生效后，成為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)本補充合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各方持有的份數(shù)]份，具有