中介住宅租房合同樣本

中介住宅租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的全部或部分出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的地址為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。

1.3乙方承租該房產(chǎn)的用途為：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納上述費(fèi)用。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)，如因乙方原因造成該房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2如乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

7.3如甲方未按時交付該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的全部或部分出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的地址為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。

1.3乙方承租該房產(chǎn)的用途為：_________________________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，該費(fèi)用由乙方支付。

2.3丙方在完成中介服務(wù)后，應(yīng)向乙方開具正式的發(fā)票。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納上述費(fèi)用。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)，如因乙方原因造成該房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2如乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

8.3如乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人。

8.5乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

九、第三方責(zé)任及權(quán)益

9.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲方和乙方提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

9.2丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

9.3丙方在完成中介服務(wù)后，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。

9.4丙方對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛不承擔(dān)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.乙方身份證復(fù)印件

本合同中，第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為中介方，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，同時為甲方提供更全面的服務(wù)保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時收取，以及房屋的安全和完好。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在維護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于乙方希望承租甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意出租該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的地址為：_________________________，建筑面積為：_________________________平方米。

1.3乙方承租該房產(chǎn)的用途為：_________________________。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元，該費(fèi)用由甲方支付。

2.3丙方在完成中介服務(wù)后，應(yīng)向甲方開具正式的發(fā)票。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

4.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬戶名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納上述費(fèi)用。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)，如因乙方原因造成該房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2如甲方未按照約定交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。

九、第三方責(zé)任及權(quán)益

9.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲方和乙方提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

9.2丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。

9.3丙方在完成中介服務(wù)后，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。

9.4丙方對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何糾紛不承擔(dān)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。