40租期租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

40租期租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期合同與本合同具有同等法律效力。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《甲方指定賬戶信息》。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3如乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》

附件二：《甲方指定賬戶信息》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，乙方愿意承租甲方上述房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期合同與本合同具有同等法律效力。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《甲方指定賬戶信息》。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行支付租金等義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定的條款，并對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或采取法律措施。

4.3丙方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：

（1）在乙方未按期支付租金或其他違約行為時(shí)，丙方有權(quán)直接代為支付，并向乙方追償；

（2）在乙方違反合同約定的使用租賃物時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方立即停止，并采取措施恢復(fù)租賃物的原狀；

（3）在乙方無力履行合同義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按約定的租金金額和時(shí)間支付租金，如有延誤，應(yīng)支付滯納金。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的__%作為滯納金；

（2）擅自改變租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；

（3）如乙方無力履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、甲方的權(quán)益與保護(hù)

6.1甲方可隨時(shí)要求乙方提供其收入證明或其他相關(guān)證明材料，以確認(rèn)乙方有能力履行支付租金等義務(wù)。

6.2甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)在提前一個(gè)月通知乙方。

6.3甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)租賃物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（3）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》

附件二：《甲方指定賬戶信息》

附件三：《丙方擔(dān)保責(zé)任書》

第三方介入的意義和目的：

本合同中丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，確保乙方在租賃期間能夠按時(shí)履行支付租金等義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，確保租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定合理的租金調(diào)整機(jī)制，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)行情變化，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，乙方愿意承租甲方上述房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期合同與本合同具有同等法律效力。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二：《甲方指定賬戶信息》。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行支付租金等義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定的條款，并對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或采取法律措施。

4.3丙方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：

（1）在乙方未按期支付租金或其他違約行為時(shí)，丙方有權(quán)直接代為支付，并向乙方追償；

（2）在乙方違反合同約定的使用租賃物時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方立即停止，并采取措施恢復(fù)租賃物的原狀；

（3）在乙方無力履行合同義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

5.3乙方的權(quán)利包括但不限于：

（1）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和修繕服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃物；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住，并在乙方提出修繕要求后，及時(shí)進(jìn)行維修。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

6.3甲方的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金；

（3）甲方在乙方無違約行為的情況下解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：《租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》

附件二：《甲方指定賬戶信息》

附件三：《丙方擔(dān)保責(zé)任書》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定明確的租金支