業(yè)主賣房合同樣本

業(yè)主賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

鑒于賣方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積：____________________，建筑面積：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。

二、買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整（￥____________________元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將尾款人民幣____________________元整（￥____________________元整）支付給賣方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)在收到買方支付的首付款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

4.3買方未按時支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.付款憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

鑒于賣方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買方有意購買該房產(chǎn)，為保障賣方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積：____________________，建筑面積：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。

二、買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整（￥____________________元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為擔(dān)保金。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將尾款人民幣____________________元整（￥____________________元整）支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在買方支付擔(dān)保金后，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2若買方未按約定支付首付款或尾款，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出要求之日起____________________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與標(biāo)的房產(chǎn)買賣相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，要求賣方將標(biāo)的房產(chǎn)優(yōu)先過戶給自己。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1買方應(yīng)在支付首付款和擔(dān)保金后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在收到買方支付的首付款和擔(dān)保金后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1買方未按時支付首付款或尾款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

5.2買方未按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

5.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障賣方在買方違約時能夠及時收回款項，維護(hù)賣方的合法權(quán)益。

8.2通過第三方擔(dān)保，賣方在交易過程中降低了風(fēng)險，提高了交易的安全性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有助于推動交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

身份證號碼：_________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與交易，對標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程進(jìn)行監(jiān)管，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積：____________________，建筑面積：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。

二、買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為定金給賣方。

2.3買方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向監(jiān)管方支付人民幣____________________元整（￥____________________元整）作為監(jiān)管金。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將尾款人民幣____________________元整（￥____________________元整）支付給賣方。

三、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方應(yīng)在買方支付監(jiān)管金后，對標(biāo)的房產(chǎn)的買賣過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易的安全、公正和透明。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，以核實標(biāo)的房產(chǎn)的真實性和合法性。

3.3監(jiān)管方有權(quán)在買方支付定金和監(jiān)管金后，監(jiān)管標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于房屋的占有和使用。

3.4監(jiān)管方有權(quán)在買方違約時，根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)監(jiān)管金，以彌補(bǔ)買方的損失。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1買方應(yīng)在支付定金和監(jiān)管金后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)在收到買方支付定金后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

5.2賣方未按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

5.3監(jiān)管方未履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本