公司合作建房合同樣本

公司合作建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方具備房地產開發(fā)及建筑施工資質，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地使用權及乙方負責房地產開發(fā)及建筑施工事宜達成如下協(xié)議：

一、合作范圍及內容

1.1本合同約定的合作范圍為：甲方將位于__________的土地使用權及乙方負責的房地產開發(fā)及建筑施工項目。

1.2本合同約定的合作內容包括：

（1）甲方負責提供土地使用權，包括但不限于：土地權屬證明、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。

（2）乙方負責房地產開發(fā)及建筑施工，包括但不限于：項目設計、施工、驗收、交付等。

二、合作方式及期限

2.1合作方式：甲方將土地使用權及乙方負責的房地產開發(fā)及建筑施工項目，按照本合同約定的比例進行合作開發(fā)。

2.2合作期限：自本合同簽訂之日起，合作期限為____年。

三、雙方的權利與義務

3.1甲方權利與義務：

（1）按照本合同約定，向乙方提供土地使用權及相關證明文件。

（2）協(xié)助乙方辦理項目所需的各種手續(xù)。

（3）監(jiān)督乙方按照約定進行房地產開發(fā)及建筑施工。

3.2乙方權利與義務：

（1）按照本合同約定，負責房地產開發(fā)及建筑施工。

（2）按照甲方要求，提供項目設計、施工、驗收、交付等相關資料。

（3）在合作期限內，保證項目的質量和進度。

四、項目投資及利潤分配

4.1項目總投資為人民幣____元，其中甲方出資____元，乙方出資____元。

4.2利潤分配：甲方與乙方按照各自出資比例進行利潤分配。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時提供土地使用權及相關證明文件，導致乙方無法按時進行項目開發(fā)的，甲方應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，未按時完成項目設計、施工、驗收、交付等任務的，乙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.規(guī)劃許可證

3.項目設計文件

4.項目施工合同

5.項目驗收報告

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方具備房地產開發(fā)及建筑施工資質，丙方作為第三方投資者，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地使用權及乙方負責房地產開發(fā)及建筑施工事宜，結合丙方的投資，達成如下協(xié)議：

一、合作范圍及內容

1.1本合同約定的合作范圍為：甲方提供土地使用權，乙方負責房地產開發(fā)及建筑施工，丙方進行資金投入。

1.2本合同約定的合作內容包括：

（1）甲方負責提供土地使用權，包括但不限于：土地權屬證明、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。

（2）乙方負責房地產開發(fā)及建筑施工，包括但不限于：項目設計、施工、驗收、交付等。

（3）丙方負責提供資金支持，并參與項目決策。

二、合作方式及期限

2.1合作方式：甲方、乙方、丙方共同成立項目公司，由丙方控股，負責項目整體運營。

2.2合作期限：自本合同簽訂之日起，合作期限為____年。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方權利：

（1）對項目公司的管理享有監(jiān)督權，包括但不限于財務監(jiān)督、項目進度監(jiān)督等。

（2）享有項目公司分紅權。

（3）享有項目公司股權轉讓權。

3.2甲方義務：

（1）提供土地使用權及相關證明文件。

（2）協(xié)助項目公司辦理項目所需的各種手續(xù)。

（3）保障項目公司合法權益。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）根據(jù)項目公司決策，負責房地產開發(fā)及建筑施工。

（2）享有項目公司施工收益。

（3）在項目完成后，享有項目公司資產分配權。

4.2乙方義務：

（1）按照項目公司要求，提供項目設計、施工、驗收、交付等相關資料。

（2）確保項目質量和進度。

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害項目公司及甲方利益。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）享有項目公司控股權。

（2）享有項目公司決策權。

（3）享有項目公司分紅權。

5.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，向項目公司投入資金。

（2）參與項目決策，確保項目順利進行。

（3）承擔項目公司債務。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按時提供土地使用權及相關證明文件，應承擔相應的違約責任。

（2）未履行協(xié)助義務，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約：

（1）未按時完成項目設計、施工、驗收、交付等任務，應承擔相應的違約責任。

（2）違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約：

（1）未按時投入資金，應承擔相應的違約責任。

（2）未履行決策義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在引入資金實力，增強項目公司的綜合實力，降低投資風險。

9.2第三方介入有助于提高項目決策效率，實現(xiàn)項目快速推進。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為項目發(fā)起方，擁有土地使用權，對項目開發(fā)具有主導權，確保項目順利實施。

10.2甲方通過本合同，保障自身權益，實現(xiàn)項目投資收益最大化。

附件：

1.土地使用權證

2.規(guī)劃許可證

3.項目設計文件

4.項目施工合同

5.項目驗收報告

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有土地使用權，乙方具備房地產開發(fā)及建筑施工資質，丙方作為第三方投資者，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將土地使用權及乙方負責房地產開發(fā)及建筑施工事宜，結合丙方的資金投入，達成如下協(xié)議：

一、合作范圍及內容

1.1本合同約定的合作范圍為：甲方提供土地使用權，乙方負責房地產開發(fā)及建筑施工，丙方提供資金支持。

1.2本合同約定的合作內容包括：

（1）甲方負責提供土地使用權，包括但不限于：土地權屬證明、土地使用權證、規(guī)劃許可證等。

（2）乙方負責房地產開發(fā)及建筑施工，包括但不限于：項目設計、施工、驗收、交付等。

（3）丙方負責提供項目所需資金，并參與項目決策。

二、合作方式及期限

2.1合作方式：甲方、乙方、丙方共同成立項目公司，由乙方控股，負責項目整體運營。

2.2合作期限：自本合同簽訂之日起，合作期限為____年。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方權利：

（1）作為項目公司控股方，享有項目公司決策權。

（2）享有項目公司施工收益。

（3）在項目完成后，享有項目公司資產分配權。

（4）在項目公司財務及運營方面享有監(jiān)督權。

3.2乙方義務：

（1）按照項目公司決策，負責房地產開發(fā)及建筑施工。

（2）確保項目質量和進度。

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害項目公司及甲方利益。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）作為土地使用權所有者，享有項目公司土地使用權收益。

（2）在項目公司財務及運營方面享有一定程度的監(jiān)督權。

4.2甲方義務：

（1）提供土地使用權及相關證明文件。

（2）協(xié)助項目公司辦理項目所需的各種手續(xù)。

（3）保障項目公司合法權益。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方權利：

（1）享有項目公司投資收益。

（2）參與項目決策，對項目公司運營有建議權。

5.2丙方義務：

（1）按照本合同約定，向項目公司投入資金。

（2）參與項目決策，確保項目順利進行。

（3）承擔項目公司債務。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）未按時提供土地使用權及相關證明文件，應承擔相應的違約責任。

（2）未履行協(xié)助義務，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約：

（1）未按時完成項目設計、施工、驗收、交付等任務，應承擔相應的違約責任。

（2）違反國家相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約：

（1）未按時投入資金，應承擔相應的違約責任。

（2）未履行決策義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為具備房地產開發(fā)及建筑施工資質的主體，通過控股項目公司，確保項目順利實施，實現(xiàn)自身業(yè)務拓展。

9.2乙方通過本合同，保障自身在項目中的主導地位，實現(xiàn)項目收益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為土地使用權所有者，其主導地位在一定程度上被弱化，有利于乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高項目運營效率。

10.2甲方通過本合同，將土地使用權轉化為項目收益，實現(xiàn)資產增值。附件