冷庫(kù)三方合同樣本

冷庫(kù)三方合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將冷庫(kù)出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有的位于__________的冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“冷庫(kù)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得將冷庫(kù)出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

五、擔(dān)保事宜

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

5.2擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供冷庫(kù)或提供冷庫(kù)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金或解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丙方違反本合同約定，擅自解除擔(dān)保合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）冷庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)

（2）房屋租賃合同

（3）擔(dān)保合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫(kù)，乙方有意租賃該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保租賃雙方權(quán)益的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有的位于__________的冷庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“冷庫(kù)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、冷庫(kù)使用與管理

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷庫(kù)使用和管理的法律法規(guī)，確保冷庫(kù)安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用冷庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、第三方監(jiān)管

5.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保租賃雙方權(quán)益的合法權(quán)益。

5.2丁方有權(quán)對(duì)乙方在冷庫(kù)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于貨物儲(chǔ)存、出入庫(kù)管理、消防安全等。

5.3丁方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并提出改進(jìn)建議。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違約行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或乙方違約時(shí)，提前解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有冷庫(kù)的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或改變冷庫(kù)用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

7.3乙方如因自身原因?qū)е吕鋷?kù)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行合同。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.2乙方如擅自改變冷庫(kù)用途或損壞冷庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3甲方如未按約定提供冷庫(kù)或提供冷庫(kù)不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）冷庫(kù)租賃協(xié)議書(shū)

（2）房屋租賃合同

（3）擔(dān)保合同

（4）第三方監(jiān)管協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丁方的監(jiān)管，確保租賃合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，避免因乙方違約給甲方帶來(lái)的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，以及冷庫(kù)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃過(guò)程的控制，同時(shí)通過(guò)乙方的違約及限制條款，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。這種模式有利于甲方在租賃過(guò)程中保持主導(dǎo)地位，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

丁方（服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方有意租賃該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存貨物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，丁方作為第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有的位于__________的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用和管理的法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督

5.1丁方作為第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

5.2丁方有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。

5.3丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)督情況，確保乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用滿(mǎn)意度。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并享有正常使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期間內(nèi)保持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的良好狀態(tài)，并確保設(shè)施的安全性。

6.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施存在問(wèn)題或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求甲方及時(shí)整改。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施符合乙方使用需求。

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。

7.3甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后，及時(shí)采取措施解決問(wèn)題。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行合同。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2甲方如違反本合同約定，擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

9.3乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議書(shū)

（2）房屋租賃合同

（3）擔(dān)保合同

（4）第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議

乙方為主