個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅合同樣本

個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________街道__________號(hào)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________街道__________號(hào)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

9.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________街道__________號(hào)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該住宅，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________街道__________號(hào)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

5.1.2在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

5.1.3享有本合同約定的其他權(quán)利。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得以任何方式處分該住宅；

6.3乙方不得擅自將住宅出租或用于其他商業(yè)用途；

6.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任；

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

7.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，減少甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為丙方提供擔(dān)保責(zé)任，增加丙方的信譽(yù)度。通過(guò)本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________街道__________號(hào)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該住宅，但資金不足，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下位于__________的住宅一套，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，位于__________街道__________號(hào)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方提供購(gòu)房資金，融資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2融資期限為_(kāi)_________年，自乙方支付首付款之日起計(jì)算。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1在丙方提供融資服務(wù)期間，享有對(duì)住宅的占有、使用和收益權(quán)；

4.1.2在融資期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)；

4.1.3在融資期滿后，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方不得在乙方支付首付款前，擅自處分或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)于該住宅；

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，按照約定提供融資服務(wù)；

6.2丙方在乙方未按時(shí)支付融資款項(xiàng)的情況下，有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保；

6.3丙方在甲方提供擔(dān)保后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）丙方融資合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（融資方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方能夠順利獲得住宅，并在融資期限內(nèi)享有對(duì)住宅的占有、使用和收益權(quán)。乙方通