個人抵押合同樣本格式

個人抵押合同樣本格式第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下雙方：

甲方（抵押人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供擔保，乙方同意接受該抵押物作為擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1抵押物位于：____________________

1.2抵押物面積：____________________平方米

1.3抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押金額

2.1抵押金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押物處置

4.1在抵押期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。

4.2抵押期間，如乙方發(fā)現(xiàn)抵押物有損害、滅失或其他權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)、補足或承擔賠償責任。

4.3抵押期滿，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕５膫鶛?quán)。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意處置抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方房產(chǎn)證明材料；

（二）抵押物評估報告；

（三）其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（抵押人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下三方：

甲方（抵押人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，愿意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供擔保，乙方同意接受該抵押物作為擔保，丙方作為擔保人，同意為甲方提供擔保責任，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1抵押物位于：____________________

1.2抵押物面積：____________________平方米

1.3抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押金額

2.1抵押金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押物處置

4.1在抵押期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。

4.2抵押期間，如乙方發(fā)現(xiàn)抵押物有損害、滅失或其他權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)、補足或承擔賠償責任。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的甲方債務(wù)承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方要求履行擔保義務(wù)時，及時履行擔保責任，不得以任何理由拒絕。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)不得損害其抵押物的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期滿后優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶕５膫鶛?quán)。

6.3甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，要求乙方提供抵押物現(xiàn)狀的評估報告。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意處置抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對抵押物進行任何形式的處置或設(shè)定任何權(quán)利負擔。

7.3乙方不得利用抵押物從事非法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）甲方房產(chǎn)證明材料；

（二）抵押物評估報告；

（三）丙方擔保承諾書；

（四）其他三方認為需要提供的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保人，其介入本合同旨在為甲方提供更全面的擔保保障，降低甲方融資風險。

10.2丙方的擔保責任增加了甲方的信用背書，有利于甲方在金融市場上獲得更好的融資條件。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為抵押人，本合同的設(shè)計旨在確保甲方在抵押期限內(nèi)享有充分的權(quán)益，保障甲方在抵押期滿后優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

11.2通過明確乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防止乙方在抵押期間對抵押物的不當處置，保障甲方的財產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下三方：

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保人，同意為甲方的貸款提供擔保責任，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.1貸款金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、貸款期限

2.1貸款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、還款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式向乙方支付貸款本金及利息。

四、抵押物

4.1抵押物位于：____________________

4.2抵押物面積：____________________平方米

4.3抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且無任何權(quán)利瑕疵。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的甲方還款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

5.2丙方保證在甲方違約時，及時履行擔保責任，不得以任何理由拒絕。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自處置抵押物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供抵押物的評估報告。

6.3乙方在甲方違約時，有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得對抵押物進行任何形式的處置或設(shè)定任何權(quán)利負擔。

7.3甲方不得利用貸款資金進行非法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）甲方房產(chǎn)證明材料；

（二）抵押物評估報告；

（三）丙方擔保承諾書；

（四）其他三方認為需要提供的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為貸款人，本合同的設(shè)計旨在確保乙方在貸款期限內(nèi)享有充分的權(quán)益，保障乙方的貸款資金安全。

10.2通過明確甲方的違約及限制條款，