2025年廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本）

2025年廣東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（示范文本）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，簽訂本合同：發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，乙方自愿承包甲方流轉(zhuǎn)的土地，雙方就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地名稱：1.2土地坐落：1.3土地面積：1.4土地用途：1.5土地性質(zhì)：1.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證編號(hào)：第二條流轉(zhuǎn)方式2.1甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以（轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓）的方式流轉(zhuǎn)給乙方。2.2乙方不得改變土地的用途，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，若乙方繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)依法協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)依法使用土地，不得從事違法活動(dòng)，不得破壞土地的水利、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2.3乙方有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，享有收益。第五條流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年人民幣元（大寫：元整）。5.2乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。5.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付金額的%。7.2甲方無(wú)故干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.3任何一方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變土地用途或破壞土地基礎(chǔ)設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案。第十條鑒證與備案10.1本合同經(jīng)雙方簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)備案。10.2本合同經(jīng)（鑒證機(jī)關(guān)名稱）鑒證。第十一條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：。（以下為簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：鑒證人員簽字：日期：年月日注意事項(xiàng)：本合同為示范文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢法律顧問(wèn)。流轉(zhuǎn)土地的面積、位置、用途等需與實(shí)際一致，并附相關(guān)證明材料。流轉(zhuǎn)費(fèi)用應(yīng)合理、公平，符合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格。簽