買樓房定金合同樣本

買樓房定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于以下情況：

一、出賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為____（甲方全稱），住所地為____，法定代表人為____。

二、買受方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為____（乙方全稱），住所地為____，法定代表人為____。

三、雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，房屋用途為____。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條定金支付及退還

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.2定金支付后，甲方不得無故拒絕乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)將乙方支付的定金全額無息退還乙方。

2.4若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除乙方支付的定金，扣除后的余額退還乙方。

第三條合同解除及違約責(zé)任

3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

3.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

第四條其他約定

4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

4.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為____（甲方全稱），住所地為____，法定代表人為____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為____（乙方全稱），住所地為____，法定代表人為____。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為____（丙方全稱），住所地為____，法定代表人為____。

鑒于以下事實(shí)：

1.甲方擬出售位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋；

3.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)充分協(xié)商，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售標(biāo)的房屋，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，房屋用途為____。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條定金支付及退還

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.2定金支付后，甲方不得無故拒絕乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.3丙方同意為乙方的定金支付提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付定金。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照本合同約定支付定金，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在____日內(nèi)代為支付。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付定金的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋過戶登記完成之日止。

第四條乙方購(gòu)房義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)與甲方簽訂正式的購(gòu)房合同。

4.2乙方應(yīng)在正式購(gòu)房合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋首付款，剩余房款按照雙方約定支付。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)履行購(gòu)房合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付定金或購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)房過程中如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第八條附件

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方提供的擔(dān)保文件；

（6）雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

第九條第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方介入，旨在確保乙方的購(gòu)房資金安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方通過擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在乙方違約的情況下能夠及時(shí)獲得賠償。

第十條甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方通過限制乙方的違約行為，確保購(gòu)房過程順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：____

法定代表人（簽字）：____

日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為____（甲方全稱），住所地為____，法定代表人為____。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為____（乙方全稱），住所地為____，法定代表人為____。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為____（丙方全稱），住所地為____，法定代表人為____。

鑒于以下事實(shí)：

1.甲方擬購(gòu)買位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____單元____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方為標(biāo)的房屋的出售方；

3.丙方作為第三方金融服務(wù)方，同意為乙方的房屋出售提供金融服務(wù)。

雙方經(jīng)充分協(xié)商，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1乙方出售標(biāo)的房屋，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，房屋用途為____。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)糾紛。

第二條金融服務(wù)及支付方式

2.1丙方同意為乙方的房屋出售提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款安排、資金監(jiān)管等。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)與丙方簽訂金融服務(wù)協(xié)議，明確具體金融服務(wù)內(nèi)容和條款。

第三條丙方金融服務(wù)責(zé)任

3.1丙方應(yīng)確保金融服務(wù)協(xié)議的履行，包括但不限于按時(shí)放款、資金監(jiān)管等。

3.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止金融服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)保證金融服務(wù)的安全性，確保乙方的資金安全。

第四條乙方出售義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在丙方金融服務(wù)協(xié)議簽訂后____日內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的交付符合合同約定，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若丙方未能履行金融服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在購(gòu)房過程中如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第八條附件

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方提供的金融服務(wù)協(xié)議；

（6）雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

第九條乙方權(quán)益主