共同集資建房合同樣本

共同集資建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出資金額方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（建設(shè)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意出資參與乙方建設(shè)的房屋項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的出資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________

二、出資金額及方式

1.甲方同意出資人民幣_(tái)___________________元，用于項(xiàng)目建設(shè)。

2.甲方出資方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）

3.甲方出資時(shí)間為：____________________

三、房屋產(chǎn)權(quán)及分配

1.項(xiàng)目建成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目建成后一定比例的房屋，具體比例為：____________________

3.房屋分配方式：____________________（按出資比例分配、按戶分配等）

四、項(xiàng)目建設(shè)管理

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)充分了解項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等。

2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間出資，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

3.雙方違約責(zé)任的其他約定：____________________

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件

（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證

（3）項(xiàng)目施工許可證

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出資金額方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（建設(shè)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意出資參與乙方建設(shè)的房屋項(xiàng)目，乙方需要丙方的專業(yè)擔(dān)?；蚬芾矸?wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目用地面積：____________________

4.項(xiàng)目總建筑面積：____________________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________

二、甲方的出資及權(quán)益

1.甲方同意出資人民幣_(tái)___________________元，用于項(xiàng)目建設(shè)。

2.甲方出資方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）

3.甲方出資時(shí)間為：____________________

4.甲方作為出資方，享有以下權(quán)益：

a.享有項(xiàng)目建成后一定比例的房屋產(chǎn)權(quán)，具體比例為：____________________

b.享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。

c.享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面的監(jiān)督。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/管理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行擔(dān)保/管理，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

2.丙方的權(quán)利：

a.對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

b.在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停資金支付、要求乙方改正等。

3.丙方的責(zé)任：

a.對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

b.對(duì)甲方的出資進(jìn)行妥善管理，確保資金安全。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.乙方的義務(wù)：

a.按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

b.向甲方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。

c.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，確保資金使用的透明度和合理性。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

2.若丙方未能履行擔(dān)保/管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目未能按期、按質(zhì)完成，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方和丙方違約責(zé)任的其他約定：____________________

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目建設(shè)用地批準(zhǔn)文件

（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證

（3）項(xiàng)目施工許可證

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)擔(dān)?；蚬芾矸?wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的出資安全，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)完成，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（資金提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（第三方投資咨詢/監(jiān)理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于乙方需要甲方的資金支持來運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，而甲方希望借助丙方的專業(yè)咨詢或監(jiān)理服務(wù)來保障投資安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________

3.項(xiàng)目投資總額：____________________

4.項(xiàng)目預(yù)期收益：____________________

5.項(xiàng)目實(shí)施期限：____________________

二、甲方的資金投入及權(quán)益

1.甲方同意向乙方提供資金支持，總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方資金投入方式：____________________（分期投入、一次性投入等）

3.甲方資金投入時(shí)間為：____________________

4.甲方作為資金提供方，享有以下權(quán)益：

a.享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分紅權(quán)，具體分紅比例由雙方另行協(xié)商確定。

b.享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況的知情權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告等。

c.享有項(xiàng)目決策的參與權(quán)，重大決策需經(jīng)甲方同意。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方投資咨詢/監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行咨詢或監(jiān)理，確保項(xiàng)目資金使用合理，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合預(yù)期。

2.丙方的權(quán)利：

a.對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行定期咨詢或監(jiān)理，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

b.在乙方運(yùn)營(yíng)過程中，有權(quán)對(duì)乙方的決策提出建議。

c.在乙方出現(xiàn)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于建議調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略、要求提供擔(dān)保等。

3.丙方的責(zé)任：

a.提供專業(yè)的投資咨詢或監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的安全性和效益性。

b.對(duì)甲方的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期收益。

2.乙方的義務(wù)：

a.按照合同約定使用甲方提供的資金，確保資金使用的透明度和合理性。

b.定期向甲方和丙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等。

c.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，及時(shí)與甲方和丙方溝通，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定使用甲方資金，或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)未達(dá)到預(yù)期收益，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

2.若丙方未能履行咨詢或監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方和丙方違約責(zé)任的其他約定：____________________

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃

（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：___