公園保潔取費方案范本

公園保潔取費方案范本一、項目概況與編制依據(jù)

1.項目概況

項目名稱：公園保潔工程

項目地點：某城市中心公園

項目規(guī)模：占地面積200000平方米，包括綠化區(qū)域、廣場、游樂區(qū)等

結(jié)構形式：開放式公園，主要包括綠化、硬質(zhì)鋪裝、公共衛(wèi)生設施等

使用功能：為市民提供休閑、娛樂、健身的場所

建設標準：符合國家相關公園建設標準和環(huán)保要求

設計概況：公園設計以人為本，充分考慮市民的需求，打造一個宜居、宜游的公共空間

主要特點和難點：

1）項目位于城市中心，施工期間需保證市民的正常使用

2）公園內(nèi)綠化覆蓋面積大，保潔工作繁重

3）施工過程中需兼顧環(huán)保，減少對公園生態(tài)環(huán)境的影響

4）公園設施多樣，保潔工作需細致分類管理

2.編制依據(jù)

1）相關法律法規(guī)：

-《中華人民共和國建筑法》

-《中華人民共和國城市綠化條例》

-《城市環(huán)境衛(wèi)生管理條例》

-《建設項目環(huán)境保護管理條例》

2）標準規(guī)范：

-《公園設計規(guī)范》

-《環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準》

-《城市綠化養(yǎng)護標準》

-《環(huán)保建筑材料應用標準》

3）設計圖紙：

-公園保潔工程設計圖紙

-公園綠化布置圖

-公共衛(wèi)生設施分布圖

4）施工組織設計：

-施工組織設計方案

-施工進度計劃

-施工人員配置方案

5）工程合同：

-公園保潔工程合同

-相關材料采購合同

二、施工組織設計

1.項目管理組織機構

為了確保公園保潔工程的順利實施，項目將設立項目管理團隊，其組織結(jié)構如下：

-項目經(jīng)理：負責整個項目的策劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，對項目的成功負責。

-技術負責人：負責保潔技術方案的制定和實施，指導保潔工作的技術難題。

-施工負責人：負責現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)和管理，確保施工進度和質(zhì)量。

-質(zhì)量安全員：負責監(jiān)督施工質(zhì)量及安全，預防安全事故的發(fā)生。

-材料設備員：負責材料的采購和設備的租賃，保證施工所需資源的供應。

2.施工隊伍配置

根據(jù)工程需求，將組建一支專業(yè)的施工隊伍，隊伍數(shù)量根據(jù)工程量進行調(diào)整。專業(yè)構成包括保潔員、綠化養(yǎng)護工、維修技術人員等。所需技能包括保潔技能、綠化養(yǎng)護知識、簡單維修技能等。

3.勞動力使用計劃

勞動力使用計劃將根據(jù)施工進度計劃進行編制，確保施工過程中有足夠的人力資源。將對保潔員、綠化養(yǎng)護工等崗位進行定崗定員，保證各崗位人員充足。

4.材料供應計劃

材料供應計劃將根據(jù)施工圖紙及工程量清單進行編制，確保施工過程中所需材料的供應。將對綠化植物、清潔劑、工具等材料進行詳細的計劃，并與供應商進行溝通，確保材料的及時供應。

5.施工機械設備使用計劃

施工機械設備使用計劃將根據(jù)施工需求進行編制，確保施工過程中所需設備的供應。將對清潔設備、綠化養(yǎng)護設備、運輸設備等進行詳細的計劃，并與設備供應商及租賃公司進行溝通，確保設備的及時供應及維護。

三、施工方法和技術措施

1.施工方法

（1）保潔工程：采用分區(qū)域、分任務的保潔方式，確保公園各個區(qū)域的保潔工作有序進行。首先，對公園進行整體評估，確定保潔重點區(qū)域和常規(guī)保潔區(qū)域。然后，根據(jù)不同區(qū)域的特性，制定相應的保潔方案，如廣場區(qū)域采用機械化清掃，綠化區(qū)域采用人工保潔結(jié)合綠化養(yǎng)護。

（2）綠化工程：采用移植和種植相結(jié)合的方式，保證綠化植物的成活率。移植過程中，確保植物的根系得到充分的保護。種植過程中，根據(jù)植物的特性和土壤條件，調(diào)整土壤結(jié)構，保證植物的生長環(huán)境。

（3）公共衛(wèi)生設施維修：針對不同設施的損壞情況，采用相應的維修方法。如陶瓷類設施采用修補陶瓷的方法，金屬類設施采用焊接或更換零部件的方法。

2.技術措施

（1）針對保潔過程中的頑固污漬，將采用專業(yè)的清潔劑和清潔設備進行處理。同時，對不同材質(zhì)的設施采用不同的清潔方法，避免對設施造成損壞。

（2）針對綠化養(yǎng)護過程中的病蟲害問題，將采用生物防治和化學防治相結(jié)合的方法。同時，定期對綠化植物進行修剪和施肥，保證植物的健康生長。

（3）針對公共衛(wèi)生設施的維護問題，將定期對設施進行巡查和保養(yǎng)。對發(fā)現(xiàn)的損壞及時進行修復，確保設施的正常使用。

（4）為了減少施工過程中對公園生態(tài)環(huán)境的影響，將采用低噪音、低排放的施工設備。同時，對施工廢棄物進行分類處理，盡量減少對環(huán)境的影響。

四、施工現(xiàn)場平面布置

1.施工現(xiàn)場總平面布置

施工現(xiàn)場總平面布置將根據(jù)公園的實際情況進行規(guī)劃。主要包括以下幾個方面：

（1）臨時設施：設置臨時辦公室、宿舍、食堂等生活設施，確保施工人員的生活需求得到滿足。

（2）道路：規(guī)劃臨時施工道路，確保施工設備和材料的運輸暢通。

（3）材料堆場：合理規(guī)劃材料堆放區(qū)域，確保材料的分類、整齊堆放，方便施工過程中的取用。

（4）加工場地：根據(jù)需要設置鋼筋加工、木材加工等場地，確保施工過程中的材料加工需求得到滿足。

2.分階段平面布置

根據(jù)施工進度安排，分階段進行施工現(xiàn)場平面布置的調(diào)整和優(yōu)化。主要包括以下幾個階段：

（1）施工前期：主要進行臨時設施的建設，道路的規(guī)劃，材料堆場的設置等工作。

（2）施工中期：根據(jù)施工進度，合理調(diào)整材料堆放區(qū)域，確保施工過程中的材料供應。

（3）施工后期：隨著工程的接近尾聲，對施工現(xiàn)場進行清理，拆除臨時設施，恢復公園的正常使用。

在施工現(xiàn)場平面布置過程中，將充分考慮施工安全、環(huán)保等因素，確保施工現(xiàn)場的秩序井然。同時，將與公園管理方密切溝通，確保施工過程中的各項工作得到公園管理方的支持和配合。

五、施工進度計劃與保證措施

1.施工進度計劃

根據(jù)公園保潔工程的特點和難點，編制詳細的施工進度計劃表。計劃表將明確各分部分項工程的開始時間、結(jié)束時間以及關鍵節(jié)點。同時，根據(jù)工程進度，對施工計劃進行動態(tài)調(diào)整，確保施工進度與工程需求相匹配。

2.保證措施

（1）資源保障：確保施工過程中所需的人力、材料、設備等資源充足。將與供應商和租賃公司建立良好的合作關系，確保資源的及時供應。

（2）技術支持：針對施工過程中的技術難題，將組織專業(yè)技術團隊進行攻關，提供技術支持。同時，對施工人員進行技術培訓，提高施工技能。

（3）組織管理：建立健全施工組織管理體系，明確各崗位的職責和權限。通過科學的組織管理，確保施工過程中的各項工作有序進行。

（4）溝通協(xié)調(diào)：加強與公園管理方、設計方以及其他相關方的溝通協(xié)調(diào)，確保施工過程中的各項事宜得到及時解決。

（5）風險預防：對施工過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別和評估，制定相應的預防措施。如針對天氣等不可控因素，合理安排施工時間，降低風險影響。

六、施工質(zhì)量、安全、環(huán)保保證措施

1.質(zhì)量保證措施

為確保施工質(zhì)量，將建立完善的質(zhì)量管理體系。主要包括以下幾個方面：

（1）質(zhì)量控制標準：根據(jù)國家相關標準和設計要求，制定施工質(zhì)量控制標準，確保施工過程中的各項工作符合標準要求。

（2）質(zhì)量檢查驗收制度：建立施工質(zhì)量檢查驗收制度，對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進行嚴格把控。確保工程質(zhì)量符合設計要求和驗收標準。

（3）施工人員培訓：加強對施工人員的培訓和教育，提高施工人員的質(zhì)量意識和技術水平。

2.安全保證措施

為確保施工現(xiàn)場的安全，制定以下安全保證措施：

（1）施工現(xiàn)場安全管理制度：建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，明確施工現(xiàn)場的安全要求和管理規(guī)定。

（2）安全技術措施：針對施工過程中的危險性較大的分部分項工程，制定相應的安全技術措施。如在高空作業(yè)時，采取防墜落措施。

（3）應急救援預案：制定應急救援預案，對可能發(fā)生的安全事故進行預防和對策。確保在突發(fā)情況下，能夠迅速有效地進行應急處理。

3.環(huán)保保證措施

為了減少施工過程中對環(huán)境的影響，制定以下環(huán)保保證措施：

（1）噪聲控制：采用低噪音的施工設備，并在施工過程中采取隔音降噪措施，減少對周邊環(huán)境的影響。

（2）揚塵控制：對施工過程中的揚塵進行灑水降塵，必要時采用封閉式施工，確保施工區(qū)域的空氣質(zhì)量。

（3）廢水、廢渣處理：對施工過程中的廢水、廢渣進行分類收集和處理，確保不對公園的生態(tài)環(huán)境造成污染。

七、季節(jié)性施工措施

1.雨季施工措施

針對雨季施工，將采取以下措施：

（1）合理安排施工時間：避免在雨天進行室外作業(yè)，盡量選擇在雨歇期間進行施工。

（2）施工現(xiàn)場排水：在施工現(xiàn)場設置排水設施，確保雨水能夠及時排出，避免因積水影響施工進度。

（3）施工材料保護：對施工材料進行遮蓋，防止雨水浸泡造成材料損壞。

2.高溫施工措施

針對高溫施工，將采取以下措施：

（1）調(diào)整施工時間：避免在高溫時段進行室外作業(yè)，盡量選擇在早晚溫度較低的時間進行施工。

（2）防暑降溫：為施工人員提供充足的飲用水，提供防暑降溫藥物，確保施工人員的身體健康。

（3）施工現(xiàn)場通風：確保施工現(xiàn)場有良好的通風條件，降低高溫施工中的安全風險。

3.冬季施工措施

針對冬季施工，將采取以下措施：

（1）防寒保暖：為施工人員提供溫暖的施工環(huán)境，確保施工人員的舒適度和安全性。

（2）施工材料保護：對施工材料進行保溫，防止材料受凍損壞。

（3）施工安全：在冰雪天氣中，加強對施工現(xiàn)場的清理和防滑措施，確保施工安全。

八、施工技術經(jīng)濟指標分析

1.成本分析

根據(jù)施工方案，對各項工程量進行詳細的成本分析。包括人工費用、材料費用、設備租賃費用等。通過成本分析，評估施工方案的經(jīng)濟性，并尋求降低成本的合理途徑。

2.進度分析

對施工方案中的進度計劃進行評估，分析施工進度是否合理，是否存在延期風險。同時，對施工進度進行優(yōu)化，確保工程能夠在規(guī)定的時間內(nèi)順利完成。

3.質(zhì)量分析

根據(jù)施工方案，對施工質(zhì)量進行評估。分析施工方案是否能夠保證工程質(zhì)量，是否存在質(zhì)量隱患。通過質(zhì)量分析，完善施工方案，提高工程質(zhì)量。

4.安全分析

對施工方案中的安全措施進行評估，分析施工方案是否能夠保障施工現(xiàn)場的安全。通過安全分析，加強施工安全管理，預防安全事故的發(fā)生。

5.環(huán)保分析

對施工方案中的環(huán)保措施進行評估，分析施工方案是否能夠減少對環(huán)境的影響。通過環(huán)保分析，完善施工方案，降低施工過程中的環(huán)境污染。

根據(jù)項目實際情況，補充以下需要說明的事項：

1.施工風險評估

施工風險評估是對項目在施工過程中可能遇到的風險進行識別、分析和評估的過程。本項目可能面臨的風險包括：

（1）施工安全風險：包括高空墜落、觸電、機械傷害等。

（2）施工質(zhì)量風險：包括施工材料不合格、施工工藝不達標等。

（3）施工進度風險：包括天氣影響、施工資源不足等。

（4）施工合同風險：包括合同條款不明確、合同履行不到位等。

針對以上風險，將采取以下措施進行預防和控制：

（1）加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行安全規(guī)定，定期進行安全培訓和演練。

（2）嚴格把控施工材料的采購和驗收，確保材料質(zhì)量。