出租合租店鋪合同樣本

出租合租店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租合租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：

5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)愿將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意在丙方的擔(dān)保下進行租賃，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

4.3如乙方違約，丙方有義務(wù)代為承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時解除本合同，并要求乙方賠償因違約給丙方造成的損失。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

7.5丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險。

2.丙方的參與增加了合同的約束力，使合同條款得到更有效的執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過丙方的擔(dān)保，降低違約風(fēng)險，確保租金按時支付。

3.甲方在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，確保自身在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪，丙方作為中介方促成雙方達成租賃意向，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋本體、附屬設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權(quán)在支付租金前對租賃物的狀況進行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或調(diào)整租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物。

5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任，由以下方式承擔(dān)：

6.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.5乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備、附屬物等。

7.6乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃物的內(nèi)部布局，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

7.7乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃物，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同條款保障自身在租賃過程中的