2025簡(jiǎn)易店鋪?zhàn)赓U合同范本

2025簡(jiǎn)易店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件XX（或其他有效證件XX）：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件XX（或其他有效證件XX）：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條合同雙方1.1甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，承租租賃物用于（具體用途）。第二條租賃物描述2.1租賃物地址：中華人民共和國省市區(qū)路號(hào)。2.2租賃物現(xiàn)狀：（描述租賃物的現(xiàn)狀，如是否存在損壞、是否需要維修等）。2.3租賃面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：乙方每月需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，于每月日前支付至甲方指定賬戶。4.2.2甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：4.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金不變。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.4其他費(fèi)用：4.4.1乙方承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.4.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，由乙方支付給（物業(yè)管理公司名稱）。第五條租賃物的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查并簽署《租賃物交接清單》，清單作為本合同附件。5.3乙方接收租賃物后，應(yīng)妥善使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。6.1.3在乙方不違反本合同約定的情況下，甲方不得隨意收回租賃物。6.1.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付租賃物，并在租賃期屆滿后及時(shí)辦理退租手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，但不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條押金7.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。7.2押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)。7.3押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的。8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的。8.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的。8.2.4乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定交付租賃物的。8.3.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用，押金按本合同第7條處理。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。9.2任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：