2025移動通信基站租賃合同

2025移動通信基站租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：第一條合同當(dāng)事人1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：-單位名稱：-地址：-法定代表人：-聯(lián)系XX：-營業(yè)執(zhí)照編號：1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：-單位名稱：-地址：-法定代表人：-聯(lián)系XX：-營業(yè)執(zhí)照編號：-通信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證編號：第二條基站租賃基本情況2.1租賃基站位置：-地理位置：-具體坐標(biāo)（經(jīng)度、緯度）：-所屬行政區(qū)域：2.2基站用途：-乙方承租該基站用于移動通信網(wǎng)絡(luò)運營，具體包括但不限于。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，若乙方擬繼續(xù)租賃該基站，應(yīng)于租賃期滿前個月內(nèi)向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：-每年租金為人民幣（大寫）元整（￥），其中不含稅金額為元，增值稅率為%。-遞增比例：每滿年遞增%，直至租賃期滿。4.2支付方式及時間：-租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。-甲方指定收款賬戶信息如下：-開戶銀行：-賬號：-戶名：4.3其他費用：-基站用電費用由乙方承擔(dān)，按實際用電量計算。電費價格為元/度，每月日前支付上月電費。-因基站運營產(chǎn)生的其他費用（如維護(hù)費、保險費等）由乙方自行承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用基站，并對乙方的運營活動進(jìn)行必要的監(jiān)管。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的場地使用權(quán)證明文件，確保租賃場地不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常運營的情形。5.1.3在租賃期間，甲方不得擅自變更租賃場地用途或在未征得乙方同意的情況下將該場地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用基站，并開展移動通信網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和運營工作。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保基站建設(shè)及運營符合環(huán)保、安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將該基站轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第六條基站維護(hù)與管理6.1基站的日常維護(hù)和管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：-定期檢查設(shè)備運行狀態(tài)；-及時修復(fù)故障設(shè)備；-確?；菊＿\營。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理基站建設(shè)及運營過程中涉及的土地使用、相鄰關(guān)系等外部事宜。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為基站購買不低于萬元的財產(chǎn)保險，并將保單副本提交甲方備案。第七條基站轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓7.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該基站轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。7.2如乙方擬轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前日向甲方提出申請，并提交受讓方的相關(guān)資質(zhì)證明。經(jīng)甲方審核同意后，方可簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期間內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力或政府規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致基站無法繼續(xù)運營的，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際使用期限結(jié)算租金及其他費用。8.2租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將基站及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。若乙方未按時返還或設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣元整（￥）。給對方造成實際損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.2若乙方未按期支付租金或電費，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。由此造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)