促銷場(chǎng)地租賃合同

促銷場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]《促銷場(chǎng)地租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，是依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，擁有本合同所涉場(chǎng)地的合法所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方：[承租方公司名稱]，是依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和從事促銷活動(dòng)的能力。二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米，場(chǎng)地空間寬敞，可滿足乙方的促銷活動(dòng)需求。3.場(chǎng)地用途：本場(chǎng)地僅用于乙方的促銷活動(dòng)，不得用于其他用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。三、租賃期限1.起始日期：本合同自[起始日期]起生效，租賃期限為[具體時(shí)長(zhǎng)]。2.結(jié)束日期：租賃期限屆滿日為[結(jié)束日期]，如雙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂續(xù)租合同。3.續(xù)租約定：若乙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租要求，且雙方協(xié)商一致，則本合同自動(dòng)續(xù)期[續(xù)租時(shí)長(zhǎng)]，續(xù)租租金及其他條款按照屆時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商結(jié)果確定。四、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的[支付時(shí)間]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供其銀行賬戶信息。如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。4.押金約定：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元人民幣（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)后的[退還押金時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。五、場(chǎng)地交付及使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]將租賃場(chǎng)地交付給乙方，并保證場(chǎng)地符合本合同約定的條件。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀：交付時(shí)，場(chǎng)地現(xiàn)狀為[具體現(xiàn)狀描述]，乙方應(yīng)在交付單上簽字確認(rèn)。如乙方在交付后發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[處理時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理。3.使用限制：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守以下限制：不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何形式的改造、裝修或損壞，如確需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并在租賃期滿或本合同提前解除后恢復(fù)場(chǎng)地原狀。不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。不得影響場(chǎng)地周圍的環(huán)境和居民的正常生活。六、維修與保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共部分的維修和保養(yǎng)，如建筑物的結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、樓梯、電梯等。如因甲方維修不及時(shí)或不到位導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)自行安裝、使用的設(shè)備和設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如貨架、展示架、照明設(shè)備等。如因乙方維修不及時(shí)或不到位導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因出租方維修責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因承租方維修責(zé)任導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.出租方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)地的公共責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因甲方原因?qū)е碌牡谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。2.承租方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行促銷活動(dòng)所需的保險(xiǎn)，如貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障在促銷活動(dòng)期間因乙方原因?qū)е碌淖陨砘虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)范圍：出租方的保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的公共部分；承租方的保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行促銷活動(dòng)所需的設(shè)備、貨物和人員。雙方應(yīng)各自承擔(dān)其保險(xiǎn)范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，如因一方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)范圍不足導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付租賃場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金；如逾期超過(guò)[逾期交付天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間擅自解除本合同，應(yīng)按照租金的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)[逾期支付天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。如乙方在租賃期間擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)活動(dòng)給甲方或第三方造成的損失。如乙方在租賃期間未履行本合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。九、合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在[通知整改期限]內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[書面通知時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。在雙方協(xié)商一致或按照本合同約定的解除條件解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件或傳真等方式送達(dá)。如以快遞方式送達(dá)，收件地址以本合同中雙方填寫的地址為準(zhǔn)；如以郵件或傳真方式送達(dá)，發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送后[確認(rèn)送達(dá)時(shí)間]內(nèi)以電話或短信等方式通知對(duì)方，并將發(fā)送的郵件或傳真作為附件一并發(fā)送。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同