買(mǎi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買(mǎi)商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。

2.賣(mài)方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2賣(mài)方同意將該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)部門(mén)支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

4.2如賣(mài)方未按本合同約定協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方。

2.賣(mài)方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2賣(mài)方同意將該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.3賣(mài)方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方同意為買(mǎi)方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、買(mǎi)方權(quán)益

3.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件。

3.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、賣(mài)方責(zé)任

4.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件。

4.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3賣(mài)方違反本合同約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方違反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.2如賣(mài)方未按本合同約定協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可獲得資金支持，降低付款壓力；同時(shí)，擔(dān)保方的介入也增加了交易的可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的權(quán)益條款，確保在交易過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的保護(hù)和利益。此外，甲方對(duì)賣(mài)方和擔(dān)保方的違約責(zé)任進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方持有的位于____________________的商鋪，該商鋪已處于租賃狀態(tài)。

2.賣(mài)方希望確保在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，租賃合同繼續(xù)有效，以保障現(xiàn)有租戶(hù)的權(quán)益。

3.丙方同意為賣(mài)方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，確保租賃合同的履行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜及租賃權(quán)益保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的商鋪，該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2賣(mài)方同意將該商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

1.3賣(mài)方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

二、租賃權(quán)益保障

2.1賣(mài)方保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，現(xiàn)有租賃合同繼續(xù)有效，直至租賃期滿(mǎn)。

2.2丙方同意為賣(mài)方在租賃合同履行期間提供擔(dān)保，確保租賃合同的履行。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保賣(mài)方能夠按照租賃合同向租戶(hù)支付租金。

3.2丙方違反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，確保現(xiàn)有租賃合同的有效性。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供可靠的擔(dān)保，以保障租賃合同的履行。

4.3乙方有權(quán)要求在租賃合同到期前，獲得商鋪產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

5.2甲方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.現(xiàn)有租賃合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）