寫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

寫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同

甲方（出租人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

乙方（承租人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

鑒于：

甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)利。

乙方需要租賃該房屋，從事_________________（詳細(xì)用途）。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋現(xiàn)狀：_________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。

3.2付款方式：乙方應(yīng)采取以下付款方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方同意的付款方式。

第四條租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)退還的租金和維修費(fèi)用后，將剩余部分無息退還給乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并按照約定的用途使用房屋。

5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝飾。

5.4乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，不得拖欠。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性、安全性，確保房屋能夠滿足乙方使用要求。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用。

6.3甲方應(yīng)維護(hù)房屋的正常使用，保證房屋設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

6.4甲方應(yīng)按照約定的期限和方式收取租金。

第七條合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)按照約定履行合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2有以下情形之一的，合同解除：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；

（2）房屋或甲方無法繼續(xù)履行合同；

（3）法律法規(guī)或政策變化，致使合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________身份證號(hào)碼：_________________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

乙方（承租人）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

第三方主體：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

鑒于：

甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)利。

乙方需要租賃該房屋，從事_________________（詳細(xì)用途）。

第三方主體作為房屋維護(hù)與管理服務(wù)的提供方，同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的服務(wù)責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________

1.2房屋面積：_________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________

1.4房屋用途：_________________

1.5房屋現(xiàn)狀：_________________

1.6第三方主體負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕和清潔工作。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2第三方主體應(yīng)確保房屋在租賃期間保持良好狀態(tài)，不影響乙方正常使用。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。

3.2付款方式：乙方應(yīng)采取以下付款方式支付租金：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)雙方同意的付款方式。

第四條租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。

4.2租賃保證金在租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)退還的租金和維修費(fèi)用后，將剩余部分無息退還給乙方。

第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）第三方主體應(yīng)按照合同約定提供房屋維護(hù)、修繕和清潔服務(wù)；

（2）第三方主體應(yīng)對其服務(wù)過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任；

（3）第三方主體應(yīng)保證房屋的安全，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

5.2權(quán)利：

（1）第三方主體有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）第三方主體有權(quán)對乙方使用房屋過程中的不當(dāng)行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）第三方主體有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的修繕和更新。

5.3第三方主體在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并按照約定的用途使用房屋。

6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝飾。

6.4乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金。

6.5乙方應(yīng)遵守第三方主體的管理規(guī)定，接受其提供的各項(xiàng)服務(wù)。

第七條甲方的責(zé)權(quán)利

7.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

7.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法出租；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金；

（3）甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)交租金的____%作為違約金。

8.2乙方如違反合同約定，造成房屋損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3第三方主體如未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求其整改，并追究其違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.第三方主體資質(zhì)證明。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入旨在通過專業(yè)的維護(hù)和管理服務(wù)，保障房屋的完好與使用安全，提升房屋的租賃體驗(yàn)，同時(shí)降低甲乙雙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過專業(yè)管理提高房屋的價(jià)值。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（業(yè)主）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

第三方主體：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

身份證號(hào)碼：_________________

鑒于：

甲方是位于__________小區(qū)的業(yè)主，擁有對小區(qū)物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)。

乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。

第三方主體作為小區(qū)配套設(shè)施的運(yùn)營方，同意按照本合同約定提供相關(guān)運(yùn)營服務(wù)。

經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的運(yùn)營責(zé)任。

第一條小區(qū)基本情況

1.1小區(qū)地址：_________________

1.2小區(qū)占地面積：_________________平方米

1.3小區(qū)建筑類型：_________________

1.4小區(qū)配套設(shè)施：_________________

1.5小區(qū)現(xiàn)狀：_________________

1.6第三方主體負(fù)責(zé)小區(qū)配套設(shè)施的運(yùn)營和維護(hù)。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。

2.2第三方主體負(fù)責(zé)小區(qū)配套設(shè)施的運(yùn)營，包括但不限于健身房、游泳池、兒童游樂場等。

第三條服務(wù)期限

3.1服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2乙方和第三方主體應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定，滿足甲方和小區(qū)居民的需求。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)按本合同約定，于每月____日支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。

4.2甲方應(yīng)按本合同約定，于每月____日支付第三方主體運(yùn)營服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________元整）。

4.3付款方式：甲方應(yīng)采取以下付款方式支付服務(wù)費(fèi)：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他經(jīng)三方同意的付款方式。

第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）第三方主體應(yīng)按照合同約定提供配套設(shè)施的運(yùn)營服務(wù)；

（2）第三方主體應(yīng)對其運(yùn)營過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任；

（3）第三方主體應(yīng)保證配套設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。

5.2權(quán)利：

（1）第三方主體有權(quán)按照合同約定收取運(yùn)營服務(wù)費(fèi)用；

（2）第三方主體有權(quán)對甲方和小區(qū)居民的使用行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）第三方主體有權(quán)對配套設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和更新。

5.3第三方主體在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方和第三方主體的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體按照合同約定履行義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在服務(wù)期滿后選擇續(xù)約或更換服務(wù)提供方。

6.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和第三方主體的工作。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方遵守小區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)秩序；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行日常物業(yè)管理；

（3）乙方有權(quán)對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。

7.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保小區(qū)公共設(shè)施的安全和正常運(yùn)行；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求其整改，并追究其違約責(zé)任。

8.2第三方主體如未按約定提供運(yùn)營服務(wù)，甲方有權(quán)要求其整改，并追究其違約責(zé)任。

8.3甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方和第三方主體有權(quán)要求其支付滯納金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解