二手房定金協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房定金協(xié)議書二零二五年甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金協(xié)議描述1.定金金額與用途甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元，該定金用于保證甲方購買乙方位于______的二手房。2.定金退還條件甲方在支付定金后，如因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行購房協(xié)議，乙方應(yīng)無息退還甲方已支付的定金。乙方在收到定金后，如因甲方原因無法繼續(xù)履行購房協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還。二、購房協(xié)議簽訂1.協(xié)議簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在甲方支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的購房協(xié)議。2.協(xié)議簽訂地點(diǎn)購房協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在購房協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將二手房交付給甲方。2.交房條件乙方應(yīng)確保所售二手房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的交房條件。四、其他約定1.爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求解除協(xié)議。有權(quán)在協(xié)議簽訂后一定期限內(nèi)解除協(xié)議，但需向乙方支付一定比例的違約金。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間支付定金。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購房意向。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付定金。如甲方在協(xié)議簽訂后未按時(shí)支付定金，有權(quán)解除協(xié)議。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。六、房屋交付與過戶1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將二手房交付給甲方。2.過戶條件乙方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付定金金額的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照定金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購房意向以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__