房屋續(xù)簽租賃合同范本

房屋續(xù)簽租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的房屋租賃給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同所述甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方。甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可，以及對(duì)租賃房屋的實(shí)際情況的了解和同意。甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，嚴(yán)格按照約定的租賃用途使用租賃房屋，并按照約定的期限和方式支付租金。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金、租金支付方式和期限、租賃物的使用和保管、維修責(zé)任、合同解除和終止、違約責(zé)任等方面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的爭議解決方式，以確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，嚴(yán)格按照約定的爭議解決方式處理租賃過程中發(fā)生的爭議。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，嚴(yán)格按照約定的租賃物的交付和接收、租賃物的維修和保養(yǎng)、租賃物的返還和損壞處理等方面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，并規(guī)范甲乙雙方的租賃行為。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的租賃期限、租金、租金支付方式、租賃物的使用和保管、維修責(zé)任、合同解除和終止、違約責(zé)任等方面的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”：指房屋的出租方，全稱為×××公司。

2.“乙方”：指房屋的承租方，全稱為×××公司。

3.“房屋”：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋。

4.“租賃期限”：指乙方承租甲方房屋的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.“租金”：指乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式支付給甲方的租金。

6.“租金支付方式”：指乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金的方式。

7.“租賃物的使用和保管”：指乙方在使用和保管租賃房屋時(shí)應(yīng)遵守的條款和規(guī)定。

8.“維修責(zé)任”：指甲方和乙方在房屋租賃過程中應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。

9.“合同解除和終止”：指合同雙方在合同期限內(nèi)按照本合同約定的條件和程序解除和終止合同的權(quán)利和義務(wù)。

10.“違約責(zé)任”：指合同雙方在違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃房屋。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供租賃房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式收取租金。

4.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的租賃用途使用租賃房屋，并按照約定的期限和方式支付租金。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式保管和使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的期限和方式支付租金。

4.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按每月人民幣××元（大寫：××元整）的價(jià)格向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方選擇以下第×種方式向甲方支付租金：

（1）每月×日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方通過甲方提供的其他支付方式支付租金。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月×日前支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。

4.租金支付保障：乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)，向甲方支付人民幣××元作為租金支付的履約保證金。若乙方按時(shí)支付租金，合同到期后，甲方應(yīng)無息退還乙方履約保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期限：自乙方實(shí)際入住之日起至合同到期日止。

3.合同續(xù)約：若乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前×個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。雙方如需續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同并履行相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

5.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)支付履約保證金，并按照本合同約定的租金支付方式支付租金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應(yīng)付租金的×%；

（2）甲方未按本合同約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金；

（3）甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金或賠償金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的×%；

（2）乙方未按本合同約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金或賠償金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。

4.本合同的任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.本合同的違約金和賠償金計(jì)算方式如下：

（1）違約金：按應(yīng)付金額的×%計(jì)算；

（2）賠償金：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額計(jì)算，最高不超過應(yīng)付租金的×倍。

6.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂之后，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情況：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

（2）政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

（4）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。

4.若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方。

5.若不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或終止合同，并免除相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭議，雙方同意按照以下方式解決：

（1）提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

5.爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照爭議解決結(jié)果履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)爭議解決過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷出租賃房屋，并按照甲方的要求恢復(fù)房屋原狀。

5.合同終止或解除后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)不再享有，但本合同終止或解除不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求。

第十條附則

1.本合同附錄為租賃房屋的圖片、圖紙等補(bǔ)充材料，視為本合同的有效組成部分。

2.本合同附件包括但不限于租賃房屋