高檔小區(qū)住房買賣合同8篇

高檔小區(qū)住房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的高檔小區(qū)房產(chǎn)交易一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋附屬設(shè)施：包括_____（請自行補充具體設(shè)施）。4.房屋權(quán)屬證明：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。二、買賣條件1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣______元（大寫：_________元整）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：______%（請?zhí)顚懢唧w支付方式和比例）。3.稅費承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)及地方政策各自承擔(dān)相應(yīng)稅費。4.交易時間：甲乙雙方約定本合同的簽署時間為交易起始時間，具體交付日期為______年______月______日。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于交易完成當(dāng)日將房屋鑰匙交付乙方，并保證房屋空置，無租賃。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、有線電視等過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易完成后未能按期交付房屋，需向乙方支付違約金，每日違約金為總房價的______%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。五、其他條款1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有之高檔小區(qū)住房達(dá)成買賣意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：_____________________________________房屋類型：_____________________________________建筑面積：____________________________平方米房屋所有權(quán)證編號：_______________________附屬設(shè)施：_____________________________________二、買賣條件1.房價及支付方式：（1）甲方同意以人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）的價格出售上述物業(yè)。（2）乙方同意按照以下方式支付房款：A.簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥________元）。B.銀行貸款部分，雙方按照銀行相關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。C.尾款人民幣（大寫）______________________元整（￥________元），于過戶完成后當(dāng)日支付。2.稅費承擔(dān)：（1）本次交易所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。（2）甲乙雙方需配合中介服務(wù)機構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。3.物業(yè)交付：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)將物業(yè)騰空，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。（2）物業(yè)交接時，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)相關(guān)手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后XX日內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、物業(yè)狀況及承諾1.甲方保證所售物業(yè)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方保證物業(yè)附屬設(shè)施及配套齊全，并與本合同約定一致。3.甲乙雙方確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀，買方對物業(yè)已實地查看并了解相關(guān)情況。4.物業(yè)交付后，因物業(yè)本身的問題或質(zhì)量問題引起的糾紛與甲方無關(guān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金后違約不售，需向乙方雙倍返還定金。2.若乙方在支付定金后違約不買，則定金歸甲方所有。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延期，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)損失。4.若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)交付延期，甲方需按照總房價的千分之五向乙方支付違約金。五、爭議解決如甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他補充條款____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日（以下無正文）附件：物業(yè)相關(guān)圖片及證明文件等。（以下空白）處填寫內(nèi)容請保持字體格式一致，并使用清晰易讀的字體，確保合同的正式性和嚴(yán)謹(jǐn)性。在編寫合同時需要注意各部分內(nèi)容的邏輯性和連貫性，以便閱讀和使用。篇3甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的高檔小區(qū)住房達(dá)成買賣意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.房屋面積：建筑面積__________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方單獨所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。5.房屋狀況：空置狀態(tài)，已完成的裝修及設(shè)施情況詳見附件清單。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）__________元整（￥________）。2.乙方按以下方式支付房款：（1）合同簽訂后三日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥________）。（2）銀行按揭貸款支付：乙方將在簽訂本合同后一周內(nèi)辦理銀行按揭貸款手續(xù)，銀行審批通過后，貸款部分直接支付給甲方。若因乙方原因未能成功辦理貸款，乙方需一次性補足剩余房款。若因甲方原因無法辦理貸款，則本合同自動解除，甲方須返還定金。貸款具體金額根據(jù)銀行審批結(jié)果確定。（3）剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥________），在交易過戶完成后三個工作日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件并移交房屋鑰匙等附屬物品。如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲或無法完成過戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。三、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.房屋交付時間：自交易完成之日起三個工作日內(nèi)交付房屋。如遇特殊原因延遲交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保證房屋附屬設(shè)施完整并能夠正常使用。如水電、燃?xì)?、有線電視等已開戶且賬戶內(nèi)余額正常。家具家電及其他附屬物品詳見附件清單，交接時一并確認(rèn)。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。3.房屋交付前，甲方需結(jié)清物業(yè)費用及房屋結(jié)構(gòu)改造相關(guān)費用等所有費用。交付后所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。如甲方未按時結(jié)算前述費用，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。乙方保留向甲方追索相關(guān)費用的權(quán)利。四、違約責(zé)任及賠償約定篇4甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方是位于高檔小區(qū)的合法住房所有人，乙方對該住房有意購買，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：__________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：__________室__________廳__________衛(wèi)。4.附屬設(shè)施：包括但不限于中央空調(diào)、地暖、電梯等。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或按揭貸款方式支付。如采用按揭貸款方式，需另行簽訂貸款協(xié)議。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.雙方完成交易后，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、房屋交付及裝修1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.雙方對房屋裝修另有約定的，應(yīng)在合同中明確。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確。2.若乙方未能按期付款，應(yīng)支付甲方違約金。違約金的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確。六、其他約定事項1.雙方應(yīng)對物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用進(jìn)行約定。2.雙方應(yīng)對房屋使用過程中的維修責(zé)任進(jìn)行約定。3.其他未在合同中明確的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：______________（簽字蓋章）日期：___________乙方（買方）：______________（簽字蓋章）日期：___________注：以上合同僅為參考格式，實際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善，建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師。---------------------頁腳---------------------注意事項：1.本合同內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。2.雙方在簽訂合同時應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，自愿簽訂合同，確保合同條款符合雙方權(quán)益。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.在合同履行過程中，如遇到爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)仲裁機構(gòu)或法院提起訴訟。5.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。篇5甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：______________聯(lián)系方式：______________住址：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：______________聯(lián)系方式：______________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的高檔小區(qū)住房達(dá)成買賣意向，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________。2.房屋面積：_________________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件及證件號碼：_________________________。4.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：詳細(xì)列明附屬設(shè)施及裝修情況，包括但不限于地板、墻面、天花板、燈具、衛(wèi)生設(shè)備、廚房設(shè)備等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（大寫：_________________________）。2.支付方式：分期付款/一次性付款/貸款支付等（具體支付方式雙方自行約定）。3.支付時間：約定每筆款項的支付時間。第三條房屋交付1.甲方在乙方支付完全部房款后的約定時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行房屋驗收，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。3.甲方應(yīng)在交付之日起___天內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在約定的時間內(nèi)未交付房屋或未辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按時支付房款，需向甲方支付違約金。具體金額和支付方式雙方自行約定。第五條其他約定事項1.甲方保證在交易前對房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。篇6甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法處分的高檔小區(qū)住房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：___________________結(jié)構(gòu)，裝修狀況為___________________。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時間支付房款：（1）合同簽訂后X日內(nèi)支付定金人民幣___________________元整；（2）房屋過戶完成后X日內(nèi)支付余款人民幣___________________元整。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全款后的X日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性和無任何形式的權(quán)利爭議。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)確保房屋交付時的附屬設(shè)施、裝修等完好無損。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定時間支付房款。2.乙方在房屋過戶前應(yīng)提供必要的相關(guān)文件以配合辦理過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣___________________元整。2.若乙方違約，已支付的定金將作為違約金賠付給甲方。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：_______________篇7甲方（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：姓名：___________________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的高檔小區(qū)住房達(dá)成買賣意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________________________。2.房屋類型：_________________________。3.建筑面積：_________________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________。5.其他附屬設(shè)施：_____________________________________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種方式支付。（1）全款支付：乙方于合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部房款。（2）按揭貸款支付：乙方通過銀行按揭貸款方式支付房款，首付______元，剩余部分由銀行放款后支付。（請根據(jù)實際情況選擇支付方式，并明確支付時間。）三.房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______方承擔(dān)。（根據(jù)實際情況明確產(chǎn)權(quán)辦理的時間、流程和費用承擔(dān)。）四、房屋質(zhì)量及配套設(shè)施的約定1.甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明材料。2.房屋配套設(shè)施完好，并能正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換。（詳細(xì)約定房屋質(zhì)量、配套設(shè)施的檢驗標(biāo)準(zhǔn)、損壞修復(fù)責(zé)任等。）五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，應(yīng)支付違約金______元給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，應(yīng)支付違約金______元給甲方。（根據(jù)實際情況設(shè)定合理的違約金數(shù)額和賠償方式。）六、其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。（根據(jù)實際情況約定其他事項，如物業(yè)管理費、裝修情況、家具家電等。）七、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、補充條款（如無補充條款，則本條空白）__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日 合同編號：[編號]簽訂合同地點：[地點]簽約時間：[具體日期]補充條款欄目（如有）可根據(jù)具體情況補充附加條款及要求簽署日期等內(nèi)容。篇8甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：______________聯(lián)系方式：______________住址：____