建筑維修施工勞務合同

建筑維修施工勞務合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有的建筑物存在一定程度的損壞，為確保建筑物的安全與使用功能，甲方擬委托乙方進行維修施工。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方按照甲方要求，對甲方建筑物進行維修施工，確保建筑物安全與使用功能。

二、合同背景：甲方建筑物存在安全隱患，需進行維修施工，以消除安全隱患，提高建筑物使用年限。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至維修施工完成之日止。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應于合同簽訂后及時向乙方提供維修施工所需的建筑物相關信息，包括但不限于建筑物的結(jié)構、功能、損壞程度等。

2.甲方應確保提供的技術資料準確無誤，并對因資料錯誤導致的維修施工延誤或質(zhì)量問題承擔責任。

3.甲方應按合同約定向乙方支付工程款，并在工程驗收合格后支付尾款。

4.甲方應配合乙方進行施工，如需調(diào)整施工計劃，應提前通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.甲方應確保施工現(xiàn)場安全，對因甲方原因?qū)е碌氖┕と藛T安全事故承擔責任。

6.甲方應在乙方完成維修施工后，對工程進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成維修施工，確保工程質(zhì)量和安全。

2.乙方應遵守國家有關施工的法律法規(guī)，執(zhí)行安全生產(chǎn)標準，確保施工現(xiàn)場安全。

3.乙方應嚴格按照甲方提供的技術資料進行施工，如發(fā)現(xiàn)資料錯誤，應及時通知甲方，并采取措施糾正。

4.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求進行施工，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`或質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。

5.乙方應按照甲方要求，在施工過程中做好施工現(xiàn)場的管理和保護工作，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。

6.乙方應配合甲方進行工程驗收，并在驗收合格后協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

三、合同違約責任：

1.若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

2.若乙方未按合同約定完成維修施工，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。

3.若因雙方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

4.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同維修施工總金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.進度款：乙方在完成合同約定工程量的__________%后，甲方應向乙方支付相應的進度款，具體支付比例和金額由雙方在合同附件中約定。

3.驗收款：乙方完成全部維修施工任務后，甲方應組織驗收。驗收合格后__________個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為驗收款，即人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

4.尾款：在驗收合格并完成所有后續(xù)工作后，甲方應在__________個工作日內(nèi)支付剩余的尾款，即人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

三、支付條件：

1.甲方支付款項時，應提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、支付通知書等。

2.乙方收到款項后，應在__________個工作日內(nèi)向甲方提供相應的收款憑證。

3.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，甲方應向乙方支付延遲支付的違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

四、額外費用：

1.若在施工過程中發(fā)生因甲方原因?qū)е碌念~外費用，如設計變更、材料價格上漲等，甲方應承擔相應費用。

2.乙方應在發(fā)生額外費用后__________個工作日內(nèi)向甲方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應在__________個工作日內(nèi)支付相應費用。

五、結(jié)算方式：

1.合同履行完畢后，雙方應進行最終結(jié)算。

2.最終結(jié)算應以實際完成工程量、合同約定的單價和總價為準。

3.雙方應在最終結(jié)算后__________個工作日內(nèi)完成結(jié)算款支付。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，直至支付完畢。

2.若乙方未按合同約定完成維修施工，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，直至支付完畢。

3.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失，包括但不限于停工損失、材料費增加等。

4.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應無條件返工，直至滿足合同約定的質(zhì)量標準，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.若因一方違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。

2.若協(xié)商解決不成，雙方可以選擇以下一種爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院依據(jù)中華人民共和國法律作出判決。

b.仲裁：任何一方均可向中國仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至__________仲裁委員會，并按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議解決機構另有裁決。

5.在爭議解決期間，任何一方不得單方面終止合同，否則應承擔違約責任。

三、適用法律與管轄：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院或仲裁機構解決。

附則：

一、生效條件：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應確保已完成所有必要的內(nèi)部審批程序。

3.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期：

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至維修施工完成之日止。

2.若因不可抗力或其他特殊原因?qū)е率┕ぱ悠?，合同有效期可相應延長，但雙方應書面確認延期事宜。

三、變更與終止條款：

1.合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

3.在以下情況下，合同可終止：

a.合同約定的工程已完成，經(jīng)甲方驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并處理剩余事宜。

四、通知：

1.任何一方發(fā)出的通知應以書面形式進行，并送達至對方在合同中指定的地址。

2.通知自送達對方之日起或自郵件發(fā)出之日起（以郵戳為準）視為送達。

五、合同解除：

1.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定進行結(jié)算。

六、不可抗力：

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決，并采取一切必要措施減輕損失。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.建筑維修施工需求說明書，包括維修項目、工程量、施工要求等詳細內(nèi)容。

二、設計方案

1.維修施工設計方案，包括施工圖紙、設計說明、施工工藝流程等。

三、技術規(guī)格

1.施工所需材料、設備的技術規(guī)格參數(shù)，確保滿足施工質(zhì)量要求。

四、合同附件

1.合同附件一：工程量清單，詳細列明各項目的工程量、單價和總價。

2.合同附件二：施工進度計劃，明確各階段的施工內(nèi)容和時間安排。

3.合同附件三：質(zhì)量標準，明確施工質(zhì)量要求，包括材料、工藝和驗收標準。

五、各類證件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件，證明甲方具有合法主體資格。

2.乙方施工資質(zhì)證書復印件，證明乙方具備相應的施工資質(zhì)。

3.相關安全許可證書復印件，證明乙方在施工過程中遵守安全規(guī)定。