商鋪抵押借款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪抵押借款合同范例甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途甲方向乙方借款人民幣______元整，借款用途為______。2.借款期限與利率本借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率為______%，按月計息，每月支付利息______元。二、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其擁有的商鋪作為抵押物，商鋪位于______，面積為______平方米，產權清晰，無任何法律糾紛。2.抵押物價值評估抵押物經(jīng)雙方共同認可的評估機構評估，價值為人民幣______元。三、還款方式與期限1.還款方式本借款采用分期還款方式，具體還款計劃如下：首次還款日為______年______月______日，還款金額為______元。之后每月______日為還款日，每月還款金額為______元。2.還款期限甲方應在借款期限內將全部借款本金及利息償還完畢。四、違約責任與處理1.違約責任甲方如未按約定時間還款，乙方有權按照逾期利率加收利息，并有權采取法律手段追討欠款。2.抵押物處置甲方如發(fā)生違約，乙方有權依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行審查，如發(fā)現(xiàn)借款用途不符合約定，有權拒絕放款。有權在借款期限內對甲方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。義務：按照合同約定向乙方支付借款本金及利息。按時提供與借款相關的財務報表和經(jīng)營情況報告。2.乙方權利與義務權利：在借款期限內，乙方有權對甲方的經(jīng)營情況進行審查，確保借款用途合法合規(guī)。若甲方違約，乙方有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于抵押物處置。義務：按照合同約定向甲方提供借款。對甲方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物保管與處置1.抵押物保管乙方有權對抵押物進行保管，確保抵押物的安全。甲方應確保抵押物的所有權清晰，不得設置任何權利負擔。2.抵押物處置若甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，以清償借款本金及利息。處置抵押物所得款項，在優(yōu)先支付借款本金及利息后，多余部分應退還給甲方。七、借款變更與終止1.借款變更任何一方如需變更借款合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。2.借款終止甲方提前償還全部借款本金及利息；雙方協(xié)商一致解除借款合同；乙方依法行使抵押權處置抵押物；因不可抗力導致借款合同無法履行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本借款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行借款合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交借款所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在借款合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：