倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同

倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法成立并合法擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的法人組織，具備從事倉(cāng)庫(kù)租賃業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。2.承租方：因自身經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃出租方的倉(cāng)庫(kù)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和支付租金的能力。二、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.倉(cāng)庫(kù)面積：總面積為[具體面積]平方米，可根據(jù)承租方的實(shí)際需求進(jìn)行合理劃分和使用。3.倉(cāng)庫(kù)用途：僅限于承租方合法的倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法違規(guī)或其他損害出租方利益的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知的具體期限]個(gè)月，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。租金的計(jì)算以實(shí)際租賃面積為依據(jù)，如有面積調(diào)整，租金相應(yīng)調(diào)整。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付違約金比例]向出租方支付違約金；逾期超過(guò)[約定的寬限期]日的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。五、倉(cāng)庫(kù)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[約定的交付日期]前將租賃倉(cāng)庫(kù)交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，墻面、地面、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)完整，水電供應(yīng)正常，消防設(shè)施齊全且符合相關(guān)規(guī)定。3.驗(yàn)收程序：承租方在收到交付通知后，應(yīng)及時(shí)組織人員對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺倉(cāng)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或與交付標(biāo)準(zhǔn)不符的情況，應(yīng)在[驗(yàn)收異議期限]內(nèi)書面通知出租方。出租方應(yīng)在收到通知后[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，作為租賃關(guān)系成立的依據(jù)。六、倉(cāng)庫(kù)的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行合法的倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租方應(yīng)遵守出租方的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)的行為。承租方應(yīng)妥善保管租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，采取必要的安全措施，防止貨物丟失、損壞或被盜。承租方應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)的清潔衛(wèi)生，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證倉(cāng)庫(kù)的安全性和穩(wěn)定性。出租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)的水電供應(yīng)、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。如因出租方的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。3.共同維護(hù)事項(xiàng)：雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃倉(cāng)庫(kù)周邊的環(huán)境整潔，不得在倉(cāng)庫(kù)周邊亂扔垃圾或進(jìn)行其他污染環(huán)境的行為。雙方應(yīng)共同配合當(dāng)?shù)夭块T對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全檢查和管理，保證倉(cāng)庫(kù)的安全運(yùn)營(yíng)。七、保險(xiǎn)及責(zé)任1.承租方的保險(xiǎn)義務(wù)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買貨物保險(xiǎn)，以保障其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物的安全。承租方應(yīng)在租賃期間保持保險(xiǎn)的有效性，如保險(xiǎn)到期未及時(shí)續(xù)保，由此造成的損失由承租方自行承擔(dān)。2.出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障倉(cāng)庫(kù)本身的財(cái)產(chǎn)安全。如因出租方的原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物受損，出租方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.責(zé)任劃分及賠償：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方均有過(guò)錯(cuò)的，根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。2.解除情形：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后在[約定的整改期限]內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。因行為、法律法規(guī)的修改等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。3.解除程序：一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。對(duì)方在收到通知后[異議期限]內(nèi)未提出異議的，合同解除生效；對(duì)方提出異議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如出租方未按照合同約定交付倉(cāng)庫(kù)或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。如承租方未按照合同約定支付租金或違反倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并有權(quán)解除合同。承租方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給出租方造成的損失。如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約金的約定：雙方約定的違約金金額應(yīng)合理、適當(dāng)，不得超過(guò)合同標(biāo)的的一定比例，以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失為限。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如雙方選擇向法院提起訴訟，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟；如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)約定明確的仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)送的通知、函件等文件，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、電話、電子郵箱等方式送達(dá)。如一方變更地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方按照本合同的約定解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行清算和交接。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：_____