住房質押擔保借款合同

住房質押擔保借款合同合同編號：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯系方式：[出借人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。借款人：[借款人姓名]，地址：[借款人地址]，聯系方式：[借款人聯系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。一、合同雙方當事人1.出借人：系依法設立并有效存續(xù)的[出借人公司類型]，擁有合法的經營資格和資金來源，具備簽訂和履行本合同的能力。2.借款人：系具有完全民事行為能力的自然人（或法人），具備簽訂和履行本合同的資格和能力，自愿向出借人申請借款，并以質押方式提供擔保。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元（大寫：[大寫借款金額]）。2.借款用途：用于[具體借款用途，如購房、裝修等]。借款人應將借款用于約定的用途，不得擅自改變借款用途。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]個月。三、質押擔保事項1.質押物的描述：借款人以其合法擁有的[質押物名稱]作為質押物，該質押物的詳細情況如下：[詳細描述質押物的規(guī)格、型號、數量、價值等信息]。2.質押物的交付：借款人應將質押物交付給出借人，并辦理相關的交付手續(xù)。交付地點為[交付地點]，交付時間為[交付時間]。3.質押物的保管：出借人應妥善保管質押物，不得擅自處分質押物。如因出借人的原因導致質押物損壞、滅失或價值減少的，出借人應承擔相應的賠償責任。四、借款利率與還款方式1.借款利率：本合同項下的借款利率為年利率[具體借款利率]%，自借款發(fā)放之日起計算。2.還款方式：借款人應按照以下方式償還借款本息：[詳細說明還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]。3.還款時間：借款人應在每月的[還款日期]前向出借人支付當月的借款本息。如借款人逾期還款的，應按照逾期金額的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。五、違約責任1.出借人違約：如出借人未按照本合同的約定發(fā)放借款的，應向借款人支付違約金，違約金的金額為借款金額的[違約金比例]%。2.借款人違約：如借款人未按照本合同的約定償還借款本息的，出借人有權采取以下措施：要求借款人立即償還全部借款本息及逾期利息；要求借款人支付違約金，違約金的金額為借款金額的[違約金比例]%；以質押物折價或者以拍賣、變賣質押物的價款優(yōu)先受償。如借款人違反本合同的其他約定的，出借人有權要求借款人承擔相應的違約責任。六、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更：如雙方需要變更本合同的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。3.合同的解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。如借款人未按照本合同的約定償還借款本息的，出借人有權解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本息及逾期利息。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。八、通知與送達1.雙方在本合同中預留的聯系地址、聯系電話、電子郵箱等信息為雙方的送達地址和聯系方式。任何一方如變更上述信息，應及時通知對方。2.一方按照本合同約定向對方發(fā)送的通知、文件、資料等，如以郵寄方式送達的，以郵件寄出之日視為送達之日；如以郵件方式送達的，以發(fā)送成功之日視為送達之日；如以直接送達方式送達的，以對方簽收之日視為送達之日。九、其他條款1.本合同如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.本合同的標題僅為方便閱讀而設，不影響本合同的解釋和執(zhí)行。2.本合同中的條款如因與法律、法規(guī)或公司章程的規(guī)定相抵觸而無效，不影