公寓全屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓全屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，該公寓位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，乙方愿意承租該公寓進(jìn)行居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）附屬設(shè)施：________________________；

（3）房屋裝修：________________________；

（4）租賃物權(quán)屬證明：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的滯納金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)甲方檢查，租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。

5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）租賃物附屬設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前通知對(duì)方解除合同，但應(yīng)提前________________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃物被依法查封、沒(méi)收或征收；

（2）租賃物因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）租賃物發(fā)生重大安全事故，危及乙方人身安全。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，該公寓位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，乙方愿意承租該公寓進(jìn)行居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）附屬設(shè)施：________________________；

（3）房屋裝修：________________________；

（4）租賃物權(quán)屬證明：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的滯納金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)甲方檢查，租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）對(duì)租賃物附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和消毒；

（4）對(duì)租賃物進(jìn)行安全管理。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的使用指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

5.4丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保房屋結(jié)構(gòu)安全；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和消毒；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行安全管理。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施；

（3）違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前通知對(duì)方解除合同，但應(yīng)提前________________________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）租賃物被依法查封、沒(méi)收或征收；

（2）租賃物因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)租賃；

（3）租賃物發(fā)生重大安全事故，危及乙方人身安全。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用效率，同時(shí)減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障甲方的權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，以及租賃物的長(zhǎng)期保值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（裝修及維修服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，該公寓位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，乙方愿意承租該公寓進(jìn)行居住，丙方作為裝修及維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物的裝修和日常維修服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的公寓一套，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（2）附屬設(shè)施：________________________；

（3）房屋裝修：________________________；

（4）租賃物權(quán)屬證明：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月________________________日前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元的滯納金。

3.3租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)甲方檢查，租賃物及附屬設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為裝修及維修服務(wù)方，負(fù)責(zé)以下工作：

（1）對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地板、家具等；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用；

（3）對(duì)租賃物的任何損壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，提出裝修和維修方案，并經(jīng)乙方同意后實(shí)施。

5.3丙方有權(quán)收取裝修及維修服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供裝修及維修服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修及維修工作；

（3）乙方有權(quán)要求丙方保證裝修及維修質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)對(duì)丙方的裝修及維修工作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修及維修過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行解釋和解決；

（3）乙方有權(quán)要求丙方對(duì)裝修及維修過(guò)程中造成的任何損失進(jìn)行賠償。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租