養(yǎng)護小區(qū)租房合同樣本

養(yǎng)護小區(qū)租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

養(yǎng)護小區(qū)租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________小區(qū)__________號的房屋，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方應向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或轉讓他人使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、承重構件、公共設施的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負責室內設施的維修、保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.3乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

養(yǎng)護小區(qū)租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________小區(qū)__________號的房屋，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方未按時支付租金的，甲方有權要求第三方承擔連帶責任。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.2乙方未按時支付租金或造成房屋損失的，甲方有權扣除相應押金。

五、租賃物使用

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或轉讓他人使用。

5.3乙方違反5.1、5.2條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結構、承重構件、公共設施的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負責室內設施的維修、保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責賠償。

七、第三方責任

7.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方義務承擔連帶責任。

7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

7.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.3乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。

11.2第三方作為擔保方，對乙方的租金支付、房屋使用等行為進行監(jiān)督，確保甲方權益不受侵害。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，甲方權益為本合同的核心。

12.2甲方通過設定乙方違約責任、第三方擔保等條款，確保自身權益得到充分保障。

12.3甲方在合同中享有優(yōu)先解除合同、扣除押金等權利，以維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)設施租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的商業(yè)設施（以下簡稱“該商業(yè)設施”），乙方愿意租賃該商業(yè)設施用于經(jīng)營，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________商業(yè)區(qū)__________號的商業(yè)設施，面積共計__________平方米，包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付證明，以保障其財務記錄的準確性。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間對押金的使用進行透明化處理。

五、租賃物使用

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變商業(yè)設施的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方有權在租賃期間對商業(yè)設施進行必要的裝修，但需提前__________日獲得甲方書面同意，并承擔所有裝修費用。

六、第三方責任

6.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

6.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3甲方違反5.2條款的，乙方有權要求甲方賠償因裝修而產生的全部費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，擁有對商業(yè)設施的使用權，乙方權益為本合同的核心。

10.2乙方通過設定租金支付證明、裝修同意等條款