2025江景房 租賃合同(南京) 副本

2025江景房租賃合同(南京)-副本甲方（出租方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況坐落位置：甲方將其合法擁有的位于南京市區(qū)街道路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。房屋用途：該房屋僅限用于（住宅/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在合同期滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元（大寫：圓整），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：圓整）。支付時(shí)間：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式支付。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付欠付金額的‰作為滯納金。第四條押金押金標(biāo)準(zhǔn)：為確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金退還：合同期滿或合同解除后，雙方結(jié)清費(fèi)用且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或拖欠費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保房屋符合基本居住條件。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查并簽字確認(rèn)。若有異議，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方；若無異議，則視為驗(yàn)收合格。第六條房屋使用與維護(hù)合理使用：乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或改變用途。維修責(zé)任：租賃期間內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；如需進(jìn)行重大修繕或改造，須經(jīng)甲方書面同意，并在合同期滿后恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。裝修條款：乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)事先征得甲方書面同意。合同期滿后，除可移動(dòng)的家具家電外，其他裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞。第七條轉(zhuǎn)租與分租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。分租條款：若經(jīng)甲方同意進(jìn)行分租，乙方仍需對(duì)整個(gè)房屋的管理、安全及費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同解除與終止協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。單方解除：在以下情況下，任一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，并要求賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金或押金逾期超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租該房屋的；（3）甲方未按約定交付房屋或無故干涉乙方正常使用房屋的。合同終止：租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。若乙方繼續(xù)使用房屋，需與甲方另行簽訂新的租賃合同。第九條違約責(zé)任乙方違約：如乙方違反本合同約定（包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等），除承擔(dān)相應(yīng)的滯納金外，還需賠償由此給甲方造成的損失。甲方違約：如甲方未按約定交付房屋或無故干涉乙方正常使用房屋的，需向乙方支付相應(yīng)違約金，并賠償造成的損失。第十條免責(zé)條款因不可抗力事件（如地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，盡力減少損失。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間內(nèi)，因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。聯(lián)系XX變更：若甲乙雙方的聯(lián)系XX發(fā)生變化，應(yīng)在日內(nèi)書面通知對(duì)方；未及時(shí)通知導(dǎo)致的后果由責(zé)任方承擔(dān)。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽