2025房屋抵押借款合同協(xié)議范本

2025房屋抵押借款合同協(xié)議范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：甲方（借款人）：姓名：性別：證件號：地址：聯(lián)系XX：乙方（出借人）：姓名：性別：證件號：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方因（具體用途）需要，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方名下的房產(chǎn)作為抵押物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1借款金額：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥.00）。1.2借款期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。1.3甲方承諾在借款期限屆滿時償還全部本金及利息。如需延長借款期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條利率與利息2.1借款利率：月利率為‰，即每萬元每月利息為人民幣元。2.2利息計(jì)算方式：利息=本金×月利率×月數(shù)。2.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月利息，一期利息與本金一并償還。2.4逾期利息：如甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)按未支付部分每日‰加收逾期利息。2.5提前還款：甲方可以在借款期限屆滿前償還全部或部分本金，但需提前通知乙方，并按實(shí)際使用天數(shù)支付利息。第三條抵押物3.1抵押物：甲方名下的位于中華人民共和國（city）路號室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：，面積：平方米）。3.2抵押登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，取得他項(xiàng)權(quán)利證書。抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。3.3抵押期限：自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。3.4抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押物價值為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥.00）。如抵押物價值不足以償還借款本息，甲方應(yīng)另行提供其他擔(dān)保。3.5抵押物保險：甲方應(yīng)以乙方為受益人，按抵押物價值足額投保房屋財(cái)產(chǎn)保險。保險費(fèi)用由方承擔(dān)，保險單應(yīng)交乙方保管。3.6抵押物處分：如甲方未能按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用借款；有權(quán)要求乙方按時提供借款；有義務(wù)按期支付利息及償還本金；有義務(wù)配合乙方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)；不得將抵押物擅自出售、出租、贈與或以其他方式處分；如甲方變更地址、聯(lián)系XX，應(yīng)在日內(nèi)書面通知乙方；如甲方房產(chǎn)被征收、拆遷，應(yīng)立即以書面形式通知乙方，并與乙方協(xié)商重新落實(shí)抵押物或提前償還借款。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取借款本息及逾期利息；有權(quán)要求甲方按期履行還款義務(wù)；有權(quán)以抵押物優(yōu)先受償；有義務(wù)按合同約定提供借款；有義務(wù)妥善保管抵押物相關(guān)證件及保險單；不得違反合同約定提前收回借款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)停止發(fā)放未使用的借款，提前收回已發(fā)放的借款，并按合同約定加收逾期利息；未按期配合辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù)的，按日支付違約金人民幣元；如抵押物被他人主張權(quán)利或滅失，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失；甲方提前還款的，應(yīng)按未使用借款金額的%支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任：未按期提供借款的，按日支付違約金人民幣元；違反約定提前收回借款的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未收回借款金額%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記及其他手續(xù)。各方簽署后具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：