2025關(guān)于上海個(gè)人租房合同范本

2025關(guān)于上海個(gè)人租房合同范本上海個(gè)人租房合同范本（2025年）合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將座落于上海市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/其他），房屋所有權(quán)證編號(hào)為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租，除非雙方協(xié)商一致或符合本合同第九條規(guī)定的提前解除條件。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月，租金總計(jì)元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每月/每季度/每半年/每年的第日支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶或直接交給甲方，甲方應(yīng)提供收款憑證。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間能夠按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金支付時(shí)間為年月日，支付方式與租金相同。4.3租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.4如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條水電費(fèi)、煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)方式費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)有線電視費(fèi)5.2乙方應(yīng)在每月日前支付上述費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，需支付應(yīng)付費(fèi)用的%作為違約金。5.3甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用的賬單或收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保存相關(guān)憑證。第六條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，金額為人民幣元/月。6.2其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：房屋維修費(fèi)房屋保險(xiǎn)費(fèi)可能產(chǎn)生的房屋稅費(fèi)6.3其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：垃圾清運(yùn)費(fèi)寵物管理費(fèi)（如有）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用第七條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任7.1在租賃期間，甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得無(wú)故阻撓。7.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條房屋轉(zhuǎn)租或出借8.1乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。8.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條提前解除合同9.1如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用（如房屋被征收、改建等），甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，雙方可協(xié)商解除合同。9.2如因乙方原因需解除合同，乙方應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付個(gè)月租金的違約金。9.3如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，約定的違約責(zé)任免除。第十條押金退還10.1租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。10.2如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分應(yīng)在日內(nèi)退還乙方。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。11.2除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。11.3如因乙方原因提前退租，乙方應(yīng)支付個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)甲方產(chǎn)生的全部損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式