公司承包土地合同樣本

公司承包土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、利用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍

1.1本合同所指土地位于_________________________，土地總面積為_________________________平方米。

1.2土地用途為_________________________。

二、土地承包期限

2.1本合同承包期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、土地承包費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付土地承包費用，具體金額為人民幣_________________________元。

3.2土地承包費用支付方式：_________________________。

四、土地開發(fā)與利用

4.1乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、土地規(guī)劃及甲方要求，合理開發(fā)利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提交土地開發(fā)利用計劃。

五、土地承包費用調(diào)整

5.1在本合同承包期內(nèi)，如國家調(diào)整土地承包費用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付土地承包費用。

5.2土地承包費用調(diào)整的具體方案由雙方另行協(xié)商確定。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保障乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得隨意收回或調(diào)整土地承包面積。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付土地承包費用，并接受甲方的監(jiān)督檢查。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時足額支付土地承包費用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按本合同約定保障乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地開發(fā)利用計劃

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的國有土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高土地開發(fā)效率，現(xiàn)甲方同意將上述土地承包給乙方進(jìn)行開發(fā)、利用，并由丙方提供資金支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包范圍

1.1本合同所指土地位于_________________________，土地總面積為_________________________平方米。

1.2土地用途為_________________________。

二、土地承包期限

2.1本合同承包期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、土地承包費用及資金支持

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付土地承包費用，具體金額為人民幣_________________________元。

3.2丙方提供資金支持，金額為人民幣_________________________元，用于乙方土地開發(fā)項目。

3.3乙方應(yīng)向丙方支付資金支持利息，年利率為_________________________。

四、土地開發(fā)與利用

4.1乙方在承包期內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、土地規(guī)劃及甲方要求，合理開發(fā)利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提交土地開發(fā)利用計劃。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對乙方土地開發(fā)利用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行開發(fā)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)利用過程中，優(yōu)先考慮甲方利益，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)利用過程中，提供相關(guān)技術(shù)支持、管理經(jīng)驗等，以保障甲方權(quán)益。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)提供資金支持，確保乙方土地開發(fā)項目順利進(jìn)行。

6.2丙方有權(quán)對乙方土地開發(fā)利用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行開發(fā)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)利用過程中，提供相關(guān)技術(shù)支持、管理經(jīng)驗等，以保障丙方權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時足額支付土地承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_________________________。

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方未按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)利用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_________________________。

7.4乙方在土地開發(fā)利用過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地開發(fā)利用計劃

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方提供資金支持，有助于提高土地開發(fā)效率，降低開發(fā)風(fēng)險。

2.丙方作為第三方參與，有利于保障甲方的權(quán)益，確保土地開發(fā)利用項目順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)對土地開發(fā)利用過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目符合國家法律法規(guī)及甲方利益。

2.甲方通過合同約定，明確乙方的權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業(yè)廠房，乙方計劃租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，丙方作為第三方提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1本合同所指工業(yè)廠房位于_________________________，租賃面積共計_________________________平方米。

1.2廠房用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

三、租賃費用及融資支持

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用，具體金額為人民幣_________________________元/年。

3.2丙方提供融資支持，用于乙方租賃廠房及生產(chǎn)經(jīng)營所需資金，金額為人民幣_________________________元。

3.3乙方應(yīng)向丙方支付融資支持利息，年利率為_________________________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證廠房的完好狀態(tài)，如廠房出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)提供融資支持，確保乙方租賃廠房及生產(chǎn)經(jīng)營所需資金。

5.2丙方有權(quán)對乙方生產(chǎn)經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保資金使用合理。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，提供相關(guān)財務(wù)報表，以便丙方進(jìn)行風(fēng)險評估。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未保證廠房的完好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

6.2如甲方擅自變更廠房用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方租賃期內(nèi)，將廠房出售或抵押給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工業(yè)廠房