農(nóng)場抵押合同標準文本

農(nóng)場抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)場，甲方愿意將其抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)場，以下簡稱“抵押農(nóng)場”。

1.2抵押農(nóng)場包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地：____________________；

（2）建筑物：____________________；

（3）附屬設施：____________________。

二、抵押權

2.1乙方對抵押農(nóng)場享有抵押權，抵押權自本合同簽訂之日起生效。

2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定履行抵押物的保管、使用、收益和處分等義務。

2.3甲方應保證抵押農(nóng)場在抵押期間不得被查封、扣押、凍結或轉讓。

三、抵押擔保范圍

3.1本合同項下的抵押擔保范圍為：

（1）甲方因抵押農(nóng)場而產(chǎn)生的債權；

（2）甲方因抵押農(nóng)場而產(chǎn)生的其他債務；

（3）甲方因抵押農(nóng)場而產(chǎn)生的違約責任。

四、抵押物的保管

4.1甲方應妥善保管抵押農(nóng)場，確保其安全、完整。

4.2甲方應按照乙方的要求，提供抵押農(nóng)場的有關資料和證明。

4.3甲方不得擅自改變抵押農(nóng)場的用途，不得擅自處分抵押農(nóng)場。

五、抵押物的使用和收益

5.1甲方在抵押期間，有權繼續(xù)使用抵押農(nóng)場，但不得損害乙方的抵押權。

5.2甲方在使用抵押農(nóng)場過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

5.3甲方因使用抵押農(nóng)場而產(chǎn)生的收益，應優(yōu)先用于償還乙方債權。

六、抵押物的處分

6.1在本合同約定的抵押權實現(xiàn)條件下，乙方有權處分抵押農(nóng)場。

6.2乙方處分抵押農(nóng)場時，應優(yōu)先考慮抵押權人的利益，合理確定處分價格。

6.3甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押農(nóng)場。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，導致抵押農(nóng)場被查封、扣押、凍結或轉讓的，應承擔相應的法律責任。

7.2甲方違反本合同約定，未妥善保管抵押農(nóng)場，導致抵押農(nóng)場受損的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反本合同約定，未按照約定履行抵押權，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押農(nóng)場所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押農(nóng)場土地權屬證明；

2.抵押農(nóng)場建筑物權屬證明；

3.抵押農(nóng)場附屬設施權屬證明；

4.雙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)場，甲方愿意將其抵押給乙方，以保障乙方債權的實現(xiàn)。丙方作為第三方擔保人，同意為甲方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)場，以下簡稱“抵押農(nóng)場”。

1.2抵押農(nóng)場包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地：____________________；

（2）建筑物：____________________；

（3）附屬設施：____________________。

二、抵押權

2.1乙方對抵押農(nóng)場享有抵押權，抵押權自本合同簽訂之日起生效。

2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定履行抵押物的保管、使用、收益和處分等義務。

2.3丙方對甲方的債務承擔連帶擔保責任。

三、抵押擔保范圍

3.1本合同項下的抵押擔保范圍為：

（1）甲方因抵押農(nóng)場而產(chǎn)生的債權；

（2）甲方因抵押農(nóng)場而產(chǎn)生的其他債務；

（3）甲方因抵押農(nóng)場而產(chǎn)生的違約責任。

四、甲方的權益

4.1甲方在抵押期間，有權繼續(xù)使用抵押農(nóng)場，但不得損害乙方的抵押權。

4.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

4.3甲方有權要求乙方在實現(xiàn)抵押權時，優(yōu)先考慮丙方的權益。

五、甲方的責任

5.1甲方應妥善保管抵押農(nóng)場，確保其安全、完整。

5.2甲方應按照乙方的要求，提供抵押農(nóng)場的有關資料和證明。

5.3甲方不得擅自改變抵押農(nóng)場的用途，不得擅自處分抵押農(nóng)場。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同項下對甲方的債務承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求甲方按照本合同約定履行抵押物的保管、使用、收益和處分等義務。

6.3丙方有權要求乙方在實現(xiàn)抵押權時，優(yōu)先考慮丙方的權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未按照約定履行抵押權，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方在實現(xiàn)抵押權時，應優(yōu)先考慮丙方的權益，不得損害丙方的利益。

7.3乙方不得擅自改變抵押農(nóng)場的用途，不得擅自處分抵押農(nóng)場。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押農(nóng)場所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押農(nóng)場土地權屬證明；

2.抵押農(nóng)場建筑物權屬證明；

3.抵押農(nóng)場附屬設施權屬證明；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書；

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方債權的保障，降低風險；

2.提高丙方在擔保過程中的權益保障；

3.促進交易雙方的合作與信任。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在抵押期間對抵押農(nóng)場的使用權益；

2.確保甲方在實現(xiàn)抵押權時，優(yōu)先考慮丙方的權益；

3.增強甲方在交易中的話語權，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________，甲方愿意向乙方借款，丙方同意為甲方的借款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣____________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于____________________。

三、借款利率及還款方式

3.1借款利率為____________________，按年利率計算。

3.2還款方式為____________________，具體還款計劃如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

四、抵押物

4.1甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

4.2抵押房產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地：____________________；

（2）建筑物：____________________；

（3）附屬設施：____________________。

五、抵押權

5.1乙方對抵押房產(chǎn)享有抵押權，抵押權自本合同簽訂之日起生效。

5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定履行抵押物的保管、使用、收益和處分等義務。

六、丙方的責權利

6.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權要求甲方按照本合同約定履行還款義務。

6.3丙方有權要求乙方在實現(xiàn)抵押權時，優(yōu)先考慮丙方的權益。

七、乙方的權益

7.1乙方有權要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

7.2乙方有權在借款期限內(nèi)對甲方的財務狀況進行審查。

7.3乙方有權在甲方違約時，要求實現(xiàn)抵押權以保障其債權。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，未按照約定的借款用途使用借款的，乙方有權要求甲方立即停止使用，并承擔相應的法律責任。

8.2甲方違反本合同約定，未按時還款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并有權要求實現(xiàn)抵押權。

8.3甲方不得擅自改變抵押房產(chǎn)的用途，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房產(chǎn)土地權屬證明；

2.抵押房產(chǎn)建筑物權屬證明；

3.抵押房產(chǎn)附屬設施權屬證明；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書；

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保借款資金的安全，