出讓土地購買合同樣本

出讓土地購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方使用、乙方購買該出讓土地事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的地理位置：位于__________。

1.2出讓土地的面積：__________平方米。

1.3出讓土地的土地用途：__________。

1.4出讓土地的土地權(quán)屬：甲方擁有出讓土地的完全產(chǎn)權(quán)。

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付出讓土地價款的期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

2.3乙方支付出讓土地價款的方式：__________。

三、出讓土地的使用權(quán)及期限

3.1乙方取得出讓土地的使用權(quán)，使用權(quán)期限為__________年。

3.2乙方在使用出讓土地期間，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

四、稅費承擔

4.1甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納出讓土地相關(guān)的稅費。

4.2乙方在使用出讓土地期間，應依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出讓方未按約定時間、地點交付出讓土地的，應向乙方支付違約金，違約金為出讓土地總價款的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付出讓土地價款的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓土地總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.出讓土地的測繪報告。

3.出讓土地的規(guī)劃許可證。

4.雙方身份證復印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方使用、乙方購買該出讓土地事宜，并引入丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的地理位置：位于__________。

1.2出讓土地的面積：__________平方米。

1.3出讓土地的土地用途：__________。

1.4出讓土地的土地權(quán)屬：甲方擁有出讓土地的完全產(chǎn)權(quán)。

二、出讓土地的價格及支付方式

2.1出讓土地的價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付出讓土地價款的期限：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

2.3乙方支付出讓土地價款的方式：__________。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢出讓土地價款之日止。

3.3擔保方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付出讓土地價款。

3.4乙方未按約定支付出讓土地價款時，擔保方有權(quán)直接向甲方支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、出讓土地的使用權(quán)及期限

4.1乙方取得出讓土地的使用權(quán)，使用權(quán)期限為__________年。

4.2乙方在使用出讓土地期間，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.3甲方保留對出讓土地的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報告。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納出讓土地相關(guān)的稅費。

5.2乙方在使用出讓土地期間，應依法繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付出讓土地價款的，應向甲方支付違約金，違約金為出讓土地總價款的__________%。

6.2乙方未按約定使用出讓土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3擔保方未履行擔保義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求擔保方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.出讓土地的測繪報告。

3.出讓土地的規(guī)劃許可證。

4.雙方身份證復印件。

5.擔保方提供的擔保文件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方的付款義務得到履行，降低甲方的風險。同時，通過引入擔保方，可以增強合同的約束力，提高合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在出讓土地過程中的權(quán)益不受侵害，確保甲方能夠按時收回出讓土地價款，并維護甲方對出讓土地的監(jiān)督權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得合同更加公平、合理，有利于甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并引入丁方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地理位置：位于__________。

1.2租賃房屋的面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬：甲方擁有租賃房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃房屋的租金及支付方式

2.1租賃房屋的租金：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2租賃房屋租金的支付期限：每月__________日前支付。

2.3租賃房屋租金的支付方式：__________。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方同意為承租方的租金支付義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至承租方租賃期滿之日止。

3.3擔保方有權(quán)要求承租方按照合同約定及時支付租金。

3.4承租方未按約定支付租金時，擔保方有權(quán)直接向出租方支付，并有權(quán)向承租方追償。

四、承租方權(quán)利及利益

4.1承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

4.2承租方有權(quán)按照租賃合同的約定，對租賃房屋進行必要裝修，并在租賃期滿時恢復原狀。

4.3承租方有權(quán)要求出租方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準。

五、出租方義務

5.1出租方應保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.2出租方應確保租賃房屋在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)，如有損壞，應負責修復。

5.3出租方應按照合同約定，向承租方提供租賃房屋的鑰匙和相關(guān)使用說明。

六、違約責任

6.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

6.2出租方未保證租賃房屋符合安全、衛(wèi)生標準的，應承擔相應的違約責任。

6.3擔保方未履行擔保義務的，承租方有權(quán)解除合同，并要求擔保方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.租賃房屋的權(quán)屬證明文件。

2.租賃房屋的測繪報告。

3.租賃房屋的房屋狀況說明書。

4.雙方身份證復印件。

5.擔保方提供的擔保文件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃房屋過程中的權(quán)益得到充分保障，包括合理使用房屋、裝修權(quán)益以