交通旅社租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

交通旅社租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的交通旅社房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用。

1.2房屋的具體地址為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金__________元。

3.3支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式支付租金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2如遇房屋維修、保養(yǎng)等情況，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方違反本合同第四條、第五條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.房屋附屬設(shè)施清單

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

5.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

6.甲方制定的管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的交通旅社房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）愿意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為房屋的經(jīng)營(yíng)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)房屋的經(jīng)營(yíng)管理。

1.2房屋的具體地址為：__________，房屋建筑面積為：__________平方米。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為房屋的經(jīng)營(yíng)管理方，享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方對(duì)房屋進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理；

（2）制定并執(zhí)行房屋的維修、保養(yǎng)計(jì)劃；

（3）收取房屋租金，并代為甲方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用；

（4）代表甲方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好；

（2）按照約定向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（3）在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1房屋租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向丙方支付滯納金__________元。

4.3支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式支付租金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋及設(shè)施。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2如遇房屋維修、保養(yǎng)等情況，乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2如乙方違反本合同第五條、第六條規(guī)定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對(duì)房屋的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房屋租金，并提前__________個(gè)月通知乙方。

8.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求乙方退還房屋，并要求乙方支付房屋的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂谧陨順I(yè)務(wù)發(fā)展，降低管理成本。

2.通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，提高房屋的利用率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

3.降低甲方與乙方之間的溝通成本，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋的經(jīng)營(yíng)管理符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方的要求。

2.維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的主導(dǎo)地位，提高甲方的議價(jià)能力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有的位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪

1.1甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理。

1.2商鋪的具體地址為：__________，商鋪建筑面積為：__________平方米。

二、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理方，享有以下權(quán)利：

（1）代表甲方對(duì)商鋪進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理；

（2）制定并執(zhí)行商鋪的維修、保養(yǎng)計(jì)劃；

（3）收取商鋪?zhàn)饨?，并代為甲方收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用；

（4）代表甲方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保商鋪的安全、衛(wèi)生及設(shè)施完好；

（2）按照約定向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（3）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。

三、租賃期限

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前__________個(gè)月向丙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_________元，共計(jì)__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向丙方支付滯納金__________元。

4.3支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式支付租金。

五、商鋪使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得損壞商鋪及設(shè)施。

5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪所在地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2如遇商鋪維修、保養(yǎng)等情況，乙方應(yīng)積極配合丙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2如乙方違反本合同第五條、第六條規(guī)定，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未按時(shí)交付商鋪或商鋪存在安全隱患，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，乙方有權(quán)要求丙方改正或解除本合同。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，要求丙方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理支持。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求甲方退還押金，并要求甲方支付因商鋪經(jīng)營(yíng)管理而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在租賃