余姚市房地產經紀合同樣本

余姚市房地產經紀合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意將其委托乙方進行房地產經紀服務。

2.乙方具備合法的房地產經紀資質，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房地產經紀服務。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.乙方接受甲方的委托，負責該房產的出售、出租等經紀服務。

2.乙方應依法、誠信、公正地開展經紀活動，維護甲方的合法權益。

二、服務內容

1.乙方負責為甲方尋找潛在的買受人或承租人，并協助雙方進行交易或租賃事宜。

2.乙方應協助甲方與買受人或承租人簽訂買賣合同或租賃合同。

3.乙方應協助甲方辦理過戶、登記等相關手續(xù)。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產成交或租賃合同簽訂之日止。

2.如甲方提前解除本合同，應提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應報酬。

四、費用及支付

1.乙方應按照以下標準收取經紀服務費：

（1）出售：成交價的_________%；

（2）出租：月租金的_________%。

2.甲方應在成交或租賃合同簽訂后________個工作日內，向乙方支付經紀服務費。

3.如甲方提前解除本合同，應支付乙方相當于經紀服務費_________%的違約金。

五、保密條款

1.甲乙雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有法律效力。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產產權證明文件。

2.房產測繪圖紙。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方房地產經紀資質證書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意將其委托乙方進行房地產經紀服務。

2.乙方具備合法的房地產經紀資質，愿意接受甲方的委托，為甲方提供房地產經紀服務。

3.丙方作為第三方投資方，同意參與該房產的交易，并提供相應的資金支持。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.乙方接受甲方的委托，負責該房產的出售經紀服務。

2.丙方同意以甲方指定的價格條件參與該房產的交易，并接受乙方的經紀服務。

二、服務內容

1.乙方負責為甲方尋找潛在的買受人，并協助雙方進行交易事宜。

2.丙方負責提供交易資金，并按約定參與房產交易。

3.乙方應協助甲方與丙方簽訂買賣合同。

4.乙方應協助甲方辦理過戶、登記等相關手續(xù)。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產成交或租賃合同簽訂之日止。

2.如甲方提前解除本合同，應提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應報酬。

四、費用及支付

1.乙方應按照以下標準收取經紀服務費：

（1）成交價的_________%；

（2）出租：月租金的_________%。

2.甲方應在成交后________個工作日內，向乙方支付經紀服務費。

3.如甲方提前解除本合同，應支付乙方相當于經紀服務費_________%的違約金。

五、丙方責任與權利

1.丙方有權要求乙方提供該房產的相關信息和交易進展。

2.丙方有權參與買賣合同的談判，并最終決定交易價格和條款。

3.丙方應按時支付交易資金，并承擔相應的法律責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方提供真實、準確、完整的房產信息和交易資料。

2.甲方有權要求乙方在交易過程中維護其合法權益。

3.甲方有權要求乙方在交易完成后，協助辦理相關手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密。

2.乙方不得接受與甲方或丙方有利益沖突的委托。

3.乙方不得擅自更改交易價格或條款。

4.乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產產權證明文件。

2.房產測繪圖紙。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方房地產經紀資質證書。

5.丙方投資協議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，加快交易進程，并確保交易的安全和效率。通過引入丙方，甲方能夠在交易中保持主導地位，保障自身的權益。同時，乙方作為專業(yè)的房地產經紀機構，負責協調交易過程，提供專業(yè)服務。本合同的簽訂，旨在明確各方的責權利，確保交易順利進行，實現甲乙丙三方的共同利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權益不受侵害。

2.通過丙方的資金支持，提高交易的成功率。

3.保障交易的安全和效率，減少交易風險。

4.實現甲方的財產增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為房地產開發(fā)商，擁有位于____________________的待售房產（以下簡稱“該房產”）。

2.丙方作為資金提供方，愿意為該房產的銷售提供融資支持。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.甲方委托乙方作為其代理人，負責該房產的銷售工作。

2.丙方同意為該房產的銷售提供資金支持，并要求乙方作為其代理人進行銷售。

二、服務內容

1.乙方負責該房產的銷售推廣、客戶接洽、交易談判等工作。

2.丙方提供銷售所需的資金，并參與交易決策。

3.乙方應協助甲方與丙方指定的買受人簽訂買賣合同。

4.乙方應協助辦理該房產的過戶、登記等相關手續(xù)。

三、服務期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產全部銷售完畢或丙方資金回收之日止。

2.如提前終止本合同，任何一方應提前30日書面通知對方。

四、費用及支付

1.乙方應按照以下標準收取代理服務費：

（1）成交價的_________%；

（2）租金收入的_________%。

2.甲方應在交易完成后________個工作日內，向乙方支付代理服務費。

3.如甲方提前解除本合同，應支付乙方相當于代理服務費_________%的違約金。

五、丙方責任與權利

1.丙方有權要求乙方提供該房產的銷售進展和客戶信息。

2.丙方有權參與交易談判，并決定最終交易價格和條款。

3.丙方有權要求乙方按照約定使用其提供的資金。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供該房產的完整信息和必要的銷售資料。

2.乙方有權要求甲方配合其銷售工作，包括提供必要的宣傳材料等。

3.乙方有權要求甲方在銷售過程中維護其聲譽和權益。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自更改該房產的銷售價格或條款，未經乙方同意不得與第三方達成任何銷售協議。

2.甲方不得泄露乙方或丙方的商業(yè)秘密。

3.甲方違反本合同約定，導致乙方或丙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房產產權證明文件。

2.房產測繪圖紙。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方房地產經紀資質證書。

5.丙方資金支持協議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為代理人，通過專業(yè)的銷售服務，幫助甲方實現房產的銷售目標。乙方的主導地位確保了其在銷售過