出售藏式公益樓房合同范例

出售藏式公益樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的藏式公益樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），該樓房擁有完整的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)，符合出售條件。

二、買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方保證標(biāo)的物為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰。

1.2標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物已取得____________________相關(guān)證書，具備合法出售條件。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部出售價(jià)款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2出賣方未能按照約定交付標(biāo)的物，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3買受方未能按照約定支付出售價(jià)款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的物測(cè)繪圖

4.出賣方授權(quán)委托書（如有）

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方合法擁有位于____________________的藏式公益樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），該樓房擁有完整的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)，符合出售條件。

二、買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，并經(jīng)丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1出賣方保證標(biāo)的物為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰。

1.2標(biāo)的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物已取得____________________相關(guān)證書，具備合法出售條件。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部出售價(jià)款一次性支付給出賣方。

2.3支付方式：____________________。

2.4第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

3.2第三方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明及相關(guān)資料，以確保其擔(dān)保權(quán)益。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督買受方支付出售價(jià)款，并有權(quán)在買受方未按時(shí)支付價(jià)款時(shí)要求其立即支付或履行其他補(bǔ)救措施。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物的完全所有權(quán)，任何未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為均屬無(wú)效。

4.2甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

第五條買受方違約及限制條款

5.1買受方未按時(shí)支付出售價(jià)款的，除支付逾期利息外，甲方有權(quán)要求其立即支付或解除合同，并追究其違約責(zé)任。

5.2買受方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或以其為抵押物進(jìn)行借貸。

5.3買受方如違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的物權(quán)利受損，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提供擔(dān)保，保障甲方在標(biāo)的物交易過(guò)程中的權(quán)益。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為標(biāo)的物所有者的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，甲方可以減少因買受方違約而造成的損失，同時(shí)通過(guò)甲方的權(quán)利條款，甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的一處商業(yè)用地，有意出售該地塊。

二、買受方有意購(gòu)買該地塊，并經(jīng)丙方作為融資方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地塊的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地塊基本情況

1.1出賣方保證地塊為合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且地塊產(chǎn)權(quán)清晰。

1.2地塊位于____________________，土地面積為____________________平方米，使用權(quán)類型為____________________。

1.3地塊已取得____________________相關(guān)證書，具備合法出售條件。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1地塊出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在后續(xù)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)合同約定分期支付剩余款項(xiàng)。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為融資方，為買受方提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2第三方有權(quán)要求買受方提供地塊的相關(guān)資料，以確保其融資權(quán)益。

3.3第三方有權(quán)監(jiān)督買受方使用融資款項(xiàng)，并有權(quán)在買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)采取相應(yīng)的措施。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買受方在支付首期款后，享有地塊的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.2買受方在合同履行期間，有權(quán)要求出賣方提供地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。

4.3買受方在合同履行過(guò)程中，如因出賣方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按時(shí)交付地塊或提供相關(guān)資料的，買受方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.2出賣方在合同履行期間，未經(jīng)買受方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓地塊或以其為抵押物進(jìn)行借貸。

5.3出賣方如違反合同約定，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損，買受方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙