農(nóng)村房屋互換合同樣本

農(nóng)村房屋互換合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（互換房屋一方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（互換房屋另一方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方與乙方在農(nóng)村房屋互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.甲方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.乙方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、互換條件

1.甲方同意將上述房屋與乙方位于____________________的房屋進(jìn)行互換。

2.雙方確認(rèn)，互換房屋均為合法建筑，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.互換房屋的互換價(jià)值為_(kāi)___________________元。

三、互換期限

1.本合同簽訂之日起，甲方與乙方互換房屋的期限為_(kāi)___________________年。

2.互換期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否繼續(xù)互換。

四、互換費(fèi)用

1.甲方與乙方互換房屋的費(fèi)用為_(kāi)___________________元，由雙方共同承擔(dān)。

2.互換費(fèi)用支付方式：甲方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將互換費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.互換房屋照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（互換房屋一方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（互換房屋另一方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方在農(nóng)村房屋互換過(guò)程中，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.甲方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.乙方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋互換手續(xù)，并確保雙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為_(kāi)___________________元，由甲方承擔(dān)。

3.丙方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有在互換過(guò)程中對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.甲方應(yīng)配合丙方辦理房屋互換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款辦理等。

4.甲方如需提前終止互換合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在互換過(guò)程中對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋互換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款辦理等。

4.乙方如需提前終止互換合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方在互換過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。

2.乙方在互換期間，不得將房屋出租或進(jìn)行其他商業(yè)用途。

3.乙方在互換期間，不得損害甲方在房屋中的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲乙雙方在互換過(guò)程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在互換過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在互換過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，并確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)收取房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體金額為_(kāi)___________________元，由乙方支付。

3.丙方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

3.乙方應(yīng)配合丙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款辦理等。

4.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)記錄。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中對(duì)房屋的出售權(quán)利，并有權(quán)要求乙方提供購(gòu)買(mǎi)能力證明。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

3.甲方應(yīng)配合丙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款辦理等。

4.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并確保房屋交付時(shí)符合合同約定。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，不得擅自提高房屋售價(jià)。

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定，如因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前，不得將房屋出租或進(jìn)行其他商業(yè)用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事