2025年天津市房屋租賃合同模板

2025年天津市房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國天津市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《天津市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于天津市區(qū)（縣）路（街）號/幢室，具體房號為。該房屋建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)等）。房屋權屬證明編號為：。第二條租賃期限房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付應付租金千分之一的違約金。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方賬戶信息為：戶名，開戶行，賬號。第四條押金及其他費用乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。租賃期間，乙方需承擔下列費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用；方式費、寬帶費等通訊費用；物業(yè)管理費：元/月，由甲方代收；其他法律法規(guī)規(guī)定應由承租人承擔的費用。第五條房屋的交付與收回甲方應于簽訂本合同后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施的狀態(tài)，并簽署《房屋交接清單》。租賃期屆滿或合同解除后，乙方可使用日的寬限期整理物品。超過寬限期仍未搬離的，視為放棄遺留物品，甲方有權自行處理。第六條雙方的權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，并提供相關權屬證明。租賃期間，甲方不得隨意提高租金或增加其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，并在發(fā)現(xiàn)損壞時及時通知甲方修復。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改建、擴建或改變用途；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借房屋。第七條房屋的維修與維護租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修由方負責，費用由方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。若房屋需要大修，甲方應在接到乙方通知后及時處理。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更內(nèi)容作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途；乙方利用房屋進行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：甲方未按約定交付房屋或提供的設施設備不符合正常使用條件；房屋及其附屬設施存在嚴重安全隱患且甲方未能及時修復。第九條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或造成甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向天津市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效