個人房屋置換合同范本

個人房屋置換合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX個人，地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個人，地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其名下房屋置換給乙方使用，乙方支付相應(yīng)價款的事宜，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂基于甲乙雙方自愿、公平、誠實守信的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的履行。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋置換過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同的履行將嚴(yán)格按照約定的條款進行，任何一方不得擅自變更或解除合同。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂和履行，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋置換過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保置換過程的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房屋置換給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的價款。

2.甲方應(yīng)保證其名下房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方按照約定支付價款，并按照約定使用和保管甲方名下的房屋。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語定義如下：

1.甲方：指合同中買方/出租方/委托方，擁有名下房屋的所有權(quán)。

2.乙方：指合同中賣方/承租方/服務(wù)提供方，愿意置換甲方名下房屋并支付價款的一方。

3.房屋：指甲方名下的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)。

4.價款：指乙方為置換房屋而支付給甲方的金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付價款。

2.甲方應(yīng)保證其名下房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋置換過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方在合同有效期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定使用和保管甲方名下的房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定支付價款，支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方名下的房屋，并妥善保管，不得損壞。

4.合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)搬離甲方名下房屋。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完全展示，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律法規(guī)和實際案例，結(jié)合雙方具體情況予以完善。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定房屋置換的價款為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），乙方應(yīng)按照以下條件支付價款：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX萬元整，作為履行合同的擔(dān)保。

2.剩余價款人民幣XX萬元整，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，于XX年XX月XX日前支付完畢。

3.乙方支付價款后，甲方應(yīng)將房屋過戶至乙方名下，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，在有效期內(nèi)完成房屋置換及相關(guān)手續(xù)。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后XX個工作日內(nèi)，支付定金給甲方。

3.乙方應(yīng)在本合同生效后XX個工作日內(nèi)，按照約定的分期付款方式支付剩余價款給甲方。

4.甲方應(yīng)在本合同生效后XX個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任如下：

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋或未能配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元整。

甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金，并支付違約金人民幣XX萬元整。

2.乙方違約：

乙方違反本合同的約定，未能按時支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元整。

乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)已支付的定金不予退還的違約責(zé)任。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完全展示，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律法規(guī)和實際案例，結(jié)合雙方具體情況予以完善。）

第七條不可抗力

為本合同之目的，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。

2.政府行為，如征收、征用、限制出入等。

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。

4.電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等技術(shù)原因。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。若一方對仲裁裁決不服，不得向人民法院起訴。

雙方應(yīng)承擔(dān)仲裁費用，包括但不限于仲裁申請費、仲裁手續(xù)費、仲裁員費用等。

（以下內(nèi)容因篇幅限制，未能完全展示，如需完整合同范本，請參考相關(guān)法律法規(guī)和實際案例，結(jié)合雙方具體情況予以完善。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更不得影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿；

c.合同約定的房屋置換目的已經(jīng)實現(xiàn)；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同