鋼結(jié)構(gòu)房子合同范本

鋼結(jié)構(gòu)房子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××鋼結(jié)構(gòu)房子有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號，統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××××，法定代表人：××，聯(lián)系電話：×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××鋼結(jié)構(gòu)房子施工有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號，統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××××，法定代表人：××，聯(lián)系電話：×××××××××××。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的鋼結(jié)構(gòu)房子出租/出售/委托建設(shè)的需求，乙方具備相應(yīng)的鋼結(jié)構(gòu)房子建設(shè)/租賃/服務(wù)提供資質(zhì)，雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲乙雙方遵循平等自愿、誠實守信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守合同條款。

本合同旨在明確雙方在鋼結(jié)構(gòu)房子項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，維護雙方合法權(quán)益。自合同簽訂之日起至合同約定的終止條件實現(xiàn)之日止，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，有利于提高鋼結(jié)構(gòu)房子項目的建設(shè)質(zhì)量、進度和投資效益，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和市場需求。雙方應(yīng)共同努力，確保項目順利實施，為推進我國鋼結(jié)構(gòu)房子事業(yè)的發(fā)展做出貢獻。

為保證合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件，確保項目順利實施。同時，雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循合同約定，切實履行合同義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威。

本合同的簽訂，是甲乙雙方深入開展合作的起點。雙方應(yīng)珍惜合作機會，加強溝通與協(xié)調(diào)，共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。在此過程中，甲乙雙方應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則，共同維護雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在鋼結(jié)構(gòu)房子項目中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的鋼結(jié)構(gòu)房子出租/出售給乙方；

2.乙方負責鋼結(jié)構(gòu)房子的建設(shè)、安裝、調(diào)試及驗收等工作；

3.甲方應(yīng)提供必要的施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)，協(xié)助乙方順利完成項目；

4.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進度和投資效益完成項目，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量保證責任；

5.雙方應(yīng)共同努力，確保項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和市場需求，推進鋼結(jié)構(gòu)房子事業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.鋼結(jié)構(gòu)房子：指采用鋼結(jié)構(gòu)體系為主體結(jié)構(gòu)的建筑物，包括屋面、墻面、地面等部分。

2.合同履行期限：指自合同簽訂之日起至合同約定的終止條件實現(xiàn)之日止的時間段。

3.甲方：指本合同中承擔出租、出售、委托建設(shè)等義務(wù)的一方，全稱為×××鋼結(jié)構(gòu)房子有限公司。

4.乙方：指本合同中承擔租賃、購買、建設(shè)等義務(wù)的一方，全稱為×××鋼結(jié)構(gòu)房子施工有限公司。

5.違約：指合同一方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

6.不可抗力：指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所提供的鋼結(jié)構(gòu)房子符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定；

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套服務(wù)，確保項目順利進行；

3.甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)、安裝、調(diào)試等過程進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度和投資效益完成項目；

4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方合同價款；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

6.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的責任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進度和投資效益完成鋼結(jié)構(gòu)房子的建設(shè)、安裝、調(diào)試及驗收等工作；

2.乙方應(yīng)確保鋼結(jié)構(gòu)房子的建設(shè)質(zhì)量、安全和服務(wù)滿足甲方要求，承擔相應(yīng)的質(zhì)量保證責任；

3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提交項目進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料；

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)；

5.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行的責任；

6.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付租金/銷售款。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，切實履行合同義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和權(quán)威。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。雙方應(yīng)共同努力，確保項目順利實施，為推進我國鋼結(jié)構(gòu)房子事業(yè)的發(fā)展做出貢獻。

第四條價格與支付條件

鋼結(jié)構(gòu)房子的租金/銷售價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），雙方確認該價格為市場合理價格，符合行業(yè)標準。

1.支付方式：甲方支付乙方合同價款的方式為【】期限內(nèi)一次性支付/按階段支付/分期支付等，具體支付方式由雙方在合同中約定。

2.支付時間：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付乙方合同價款。如甲方未按時支付，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

3.價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，并以書面形式確認。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同將續(xù)約【】年。

1.建設(shè)期限：乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)期限完成鋼結(jié)構(gòu)房子的建設(shè)、安裝、調(diào)試及驗收等工作。

2.交付使用期限：乙方應(yīng)確保鋼結(jié)構(gòu)房子在合同約定的交付使用期限內(nèi)交付給甲方使用。

3.驗收期限：甲方應(yīng)在合同約定的驗收期限內(nèi)對鋼結(jié)構(gòu)房子進行驗收，確認無誤后簽署驗收報告。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同價款的【】%。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的【】%。

3.逾期交付：乙方逾期交付鋼結(jié)構(gòu)房子，應(yīng)按照逾期交付部分的合同價款的【】%支付違約金。

4.質(zhì)量問題：乙方建設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)房子存在質(zhì)量問題，導致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔違約責任。

6.違約導致的損失：一方違約導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，切實履行合同義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約責任的具體約定如下：

1.甲方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額【】%的違約金。

2.乙方未按約定時間完成建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作的，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分合同價款【】%的違約金。

3.乙方建設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)房子不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重新建設(shè)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。

4.一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，導致項目無法順利進行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因一方違法行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

6.雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式按照合同約定執(zhí)行。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)情況采取合理措施減輕損失。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行合同中受到影響的義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式，以盡可能保證合同的繼續(xù)履行。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)努力維護合同的履行，避免因爭議影響項目的順利進行。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照司法程序解決爭議。

3.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。

5.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

6.本合同的爭議解決條款適用于合同的任何爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止等事項。

雙方應(yīng)共同努力，維護合同的履行，確保項目的順利進行。在本合同的履行過程中，如發(fā)生本合同未涉及的事項，雙方應(yīng)本著公平公正的原則，協(xié)商處理。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件/傳真/快遞等方式相互通知對方。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。

2.合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于合同圖紙、技術(shù)規(guī)格、工程量清單等。

2.補充協(xié)議：雙方在合