恒溫庫(kù)出租合同范本

恒溫庫(kù)出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：___________，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：___________；

法定代表人：___________；

聯(lián)系方式：___________。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：___________，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

注冊(cè)地址：___________；

法定代表人：___________；

聯(lián)系方式：___________。

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其恒溫庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方恒溫庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在恒溫庫(kù)出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同的約定，共同維護(hù)恒溫庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。

本合同的內(nèi)容主要包括：恒溫庫(kù)的出租范圍、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。甲乙雙方應(yīng)在本合同的框架下，積極開(kāi)展合作，共同實(shí)現(xiàn)合同目的。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方鄭重承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，切實(shí)履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

鑒于甲乙雙方的合法權(quán)益及合同的履行，特制定本合同。以下為雙方共同約定的合同條款：

第一條恒溫庫(kù)出租范圍及條件

1.1甲方將其位于___________的恒溫庫(kù)出租給乙方使用，恒溫庫(kù)的具體面積為_(kāi)__________平方米。

1.2乙方租賃的恒溫庫(kù)主要用于___________（具體用途），不得用于非法用途。

1.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守恒溫庫(kù)的管理規(guī)定，合理使用恒溫庫(kù)設(shè)施，維護(hù)恒溫庫(kù)的完好。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月___________元，租金每半年支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每半年到期日前___________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證恒溫庫(kù)的安全和正常使用；

（2）提供恒溫庫(kù)相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題；

（4）按照合同約定收取租金。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照合同約定使用恒溫庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；

（2）按時(shí)支付租金；

（3）合理使用恒溫庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)恒溫庫(kù)財(cái)產(chǎn)；

（4）遵守恒溫庫(kù)的管理規(guī)定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定提供恒溫庫(kù)或恒溫庫(kù)不能正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的___________%。

5.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的___________%。

5.3甲乙雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在恒溫庫(kù)出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其恒溫庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方恒溫庫(kù)，并按照合同約定支付租金。

2.甲方負(fù)責(zé)保證恒溫庫(kù)的安全和正常使用，提供恒溫庫(kù)相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。

3.乙方按照合同約定使用恒溫庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，按時(shí)支付租金，合理使用恒溫庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)恒溫庫(kù)財(cái)產(chǎn)，并遵守恒溫庫(kù)的管理規(guī)定。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.恒溫庫(kù)：指甲方出租的，位于___________的，用于___________的設(shè)施。

2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的恒溫庫(kù)使用費(fèi)。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用恒溫庫(kù)的時(shí)間范圍，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守恒溫庫(kù)的管理規(guī)定，合理使用恒溫庫(kù)設(shè)施，并維護(hù)恒溫庫(kù)的完好。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證恒溫庫(kù)的安全和正常使用，提供恒溫庫(kù)相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用恒溫庫(kù)，并按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證恒溫庫(kù)的安全和正常使用，提供恒溫庫(kù)相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)，并協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。

3.乙方應(yīng)按照合同約定使用恒溫庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，按時(shí)支付租金，合理使用恒溫庫(kù)設(shè)施，愛(ài)護(hù)恒溫庫(kù)財(cái)產(chǎn)，并遵守恒溫庫(kù)的管理規(guī)定。

4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的違約金支付責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)__________元（大寫：________________________元整），租金每半年支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)半年的租賃期限屆滿前___________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：___________

戶名：___________

賬號(hào)：___________

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證，以證明租金已支付。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停提供恒溫庫(kù)服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的___________%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)__________年。

2.租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

4.甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按合同約定提供恒溫庫(kù)或恒溫庫(kù)不能正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的___________%。

甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的___________%。

乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲乙雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約金支付后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

5.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，避免損失的擴(kuò)大。因未采取措施而導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

6.本合同約定的違約金和賠償金額，均為雙方預(yù)先約定的，視為雙方對(duì)違約情形及其后果的約定。如違約情形實(shí)際發(fā)生，違約方應(yīng)按照約定支付違約金和賠償金額。

7.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行協(xié)商，確定后續(xù)履行合同的方式和時(shí)間。

6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，切實(shí)履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是甲乙雙方解決爭(zhēng)議的最后手段，雙方在訴訟過(guò)程中應(yīng)積極配合，保證訴訟的順利進(jìn)行。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持正常的履行合同的行為，除非爭(zhēng)議解決影響到合同的繼續(xù)履行。

5.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，履行法院判決或仲裁裁決。

6.無(wú)論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，甲乙雙方均應(yīng)繼續(xù)保持合作精神，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款均不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將自行無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同的附件為雙方確