租房押金租房合同范本

租房押金租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________有限公司

甲方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

甲方聯(lián)系方式：__________

甲方為合法擁有出租權(quán)的房屋所有權(quán)人，具備出租房屋的合法權(quán)益，愿意將自有房屋出租給乙方使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________有限公司

乙方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

乙方聯(lián)系方式：__________

乙方為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備租賃甲方房屋的合法權(quán)益，愿意承租甲方房屋作為辦公或經(jīng)營場所。

合同簡介：

甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有出租房屋的合法權(quán)益，乙方作為具備租賃房屋需求的企業(yè)，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益，為雙方合作提供法律依據(jù)。以下是本合同的具體內(nèi)容：

一、雙方基本信息及合作背景

甲方作為房屋出租方，擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具備出租房屋的合法權(quán)益。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適的辦公或經(jīng)營場所，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定租賃甲方所擁有的上述房屋。

雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用達(dá)成協(xié)議。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。

二、定義

1.租賃房屋：指甲方擁有出租權(quán)的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，包括房屋建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)益。

2.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間范圍。

3.租金：指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。

4.押金：指乙方為確保租賃房屋的完好及履行合同約定的義務(wù)，支付給甲方的保證金。

5.不可抗力：指雙方在履行合同過程中，因自然災(zāi)害、政策變動等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行。

6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，按照本合同約定的方式進(jìn)行處理。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容省略，根據(jù)實(shí)際情況編寫）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益的保障。合同范圍涉及租賃房屋的提供、使用、維護(hù)、租金支付、押金管理、合同期限、違約責(zé)任等方面，旨在為雙方提供明確、具體的操作指南，以維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順暢。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中定義如下：

-租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，包括但不限于房屋本身、室內(nèi)設(shè)施及附件。

-租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日期之間的時間段。

-租金：指甲方因向乙方提供租賃房屋而應(yīng)收取的費(fèi)用，按本合同約定的金額和方式支付。

-押金：指甲方為保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，要求乙方在租賃開始時支付的保證金。

-正常使用：指乙方按照房屋的通常用途和本合同的約定使用租賃房屋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。

甲方有義務(wù)確保租賃房屋符合出租條件，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的大修及結(jié)構(gòu)安全，不得干涉乙方正常使用租賃房屋。

甲方在租賃期滿或本合同解除后，應(yīng)及時退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)按照本合同約定的用途和條件使用租賃房屋。

乙方有義務(wù)按約定時間支付租金和押金，不得無故拖欠。

乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，保持其原有狀態(tài)，不得擅自改動或破壞。

乙方在租賃期滿或本合同解除后，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按時遷出。

乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)和小修責(zé)任，確保房屋的整潔和安全使用。

乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行改動或增加附屬設(shè)施，必須得到甲方書面同意。

乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在社區(qū)的規(guī)章制度，不得干擾其他居民的正常生活。

第四條價格與支付條件

雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣【金額】元，每【支付周期】支付一次。租金支付時間為每【支付周期】的第一個工作日。乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付期限】日內(nèi)支付首期租金。subsequentpaymentsshallbemadeinthesamemannerandwithinthesametimeframe.押金為人民幣【金額】元，乙方應(yīng)在合同簽訂后【支付期限】日內(nèi)一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除后，甲方在確認(rèn)乙方無損壞房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)后，將在【退還期限】日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【月/年】。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

甲方如未按約定提供符合出租條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方在【改正期限】內(nèi)改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。

甲方未按約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方在【退還期限】內(nèi)退還，逾期未退還的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為押金的【百分比】。

2.乙方的違約責(zé)任：

乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金，逾期超過【天數(shù)】未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】。

乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】，并賠償因此造成的一切損失。

乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

乙方未按約定恢復(fù)房屋原狀或未按時遷出，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的【倍數(shù)】，并賠償因此造成的一切損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算和支付方式由雙方在合同中約定。如因違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接和押金退還事宜。

第七條不可抗力

不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭或其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)。以下情況視為不可抗力：

1.天災(zāi)，如洪水、地震、臺風(fēng)、火災(zāi)等；

2.政府行為，如征收、征用、法律法規(guī)的變更等；

3.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、疫情等社會事件；

4.其他經(jīng)雙方認(rèn)定屬于不可抗力的情況。

如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下的義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)救措施和后續(xù)履行合同的方式。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行達(dá)【天數(shù)】以上，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

雙方同意，如果選擇仲裁解決爭議，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁裁決的分擔(dān)原則執(zhí)行。

雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持克制，不得采取任何可能影響合同履行或?qū)Ψ秸＝?jīng)營的行為。通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議時，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同約定，公平合理地處理爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知可通過快遞、掛號郵件或電子郵件發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同未盡事宜或需要變更的條款，應(yīng)由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除不可抗力和本合同另有約定外，任何一方違反本合同且無法補(bǔ)救的，對方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)施清單、維修記錄等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。