民房拆除房屋合同范本

民房拆除房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX號，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，注冊地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人及負責(zé)人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX街道XX號，是一家專業(yè)從事拆除工程的有限公司，注冊地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人及負責(zé)人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方因發(fā)展需要，決定將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的民房進行拆除，并重新開發(fā)。甲方了解到乙方在拆除工程方面具有豐富的經(jīng)驗和良好的口碑，故甲方愿意委托乙方進行民房的拆除工作。乙方在了解甲方的需求后，表示愿意承擔(dān)該拆除工程，并提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下合同條款，共同遵照執(zhí)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在民房拆除工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，并保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于民房拆除工程的服務(wù)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進行。乙方同意按照甲方的要求，承擔(dān)位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的民房拆除工作，并提供相關(guān)的服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XX市XX區(qū)XX街道XX號的民房所有者，即委托方。

2.乙方：指承擔(dān)民房拆除工作的服務(wù)提供方。

3.拆除工程：指乙方按照甲方的要求，對位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的民房進行的拆除工作。

4.工程進度：指拆除工程的完成情況，包括開始時間和預(yù)計完成時間。

5.合同金額：指乙方為完成拆除工程應(yīng)得的報酬，具體金額詳見合同附件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的民房，并確保該房屋符合拆除條件。

2.甲方應(yīng)確保乙方的拆除工程順利進行，提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方的合同金額，具體支付方式見合同附件。

4.甲方應(yīng)對乙方在拆除工程中提供的服務(wù)保密，不得向第三方透露。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成民房拆除工作，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。

2.乙方應(yīng)按照約定的工程進度完成拆除工作，如有特殊情況導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。

3.乙方應(yīng)對拆除過程中的安全負責(zé)，采取必要的安全措施，確保工程順利進行。

4.乙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息保密，不得向第三方透露。

5.乙方在拆除工程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)進行處理，不得對環(huán)境造成污染。

第四條價格與支付條件

1.本合同的總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方完成民房拆除工作的服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同金額：

a.合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的【】%；

b.民房拆除工程完成后，甲方應(yīng)按照實際完成情況支付乙方剩余的合同金額。

3.甲方支付合同金額時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定開具發(fā)票。

4.支付時間及方式詳見合同附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度完成民房拆除工作，拆除工程應(yīng)在【】年內(nèi)完成。

3.如因特殊情況導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)提前【】天通知甲方，并與甲方協(xié)商延長履行期限。

4.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定的工程進度完成拆除工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.若甲方未按照約定時間支付合同金額，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的【】%。

3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于損失賠償、違約金、訴訟費用等。

4.雙方應(yīng)嚴格按照本合同履行各自的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求違約方支付違約金和賠償損失。

5.本合同違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見合同附件。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢蛘卟糠致男泻贤那樾巍?/p>

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

b.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

c.社會異?，F(xiàn)象，如罷工、騷亂、疫情等；

d.其他雙方同意的不可抗力情形。

3.發(fā)生不可抗力情形時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力情形消失后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可延長合同履行期限。

6.不可抗力情形導(dǎo)致乙方無法履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)協(xié)助乙方減少損失，并按照實際情況協(xié)商處理合同事宜。

7.本合同不可抗力條款的具體規(guī)定詳見合同附件。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】進行調(diào)解。

2.如果調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如果一方對仲裁裁決不服，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并在裁決或判決生效后【】日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議的部分。

6.本合同爭議解決條款的具體規(guī)定詳見合同附件。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信，應(yīng)通過書面形式進行，并以郵遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方的注冊地址或指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程進度完成后；

c.不可抗力情形導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.一方違約，對方有權(quán)解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項，包括但不限于清理債權(quán)債務(wù)、移交工程資料等。

5.本合同其他條款的具體規(guī)定詳見合同附件。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、支付憑證等。

3.附件的補充和修改，應(yīng)由